股民与购房者互道“傻子”的时代!我该抓住哪一个?
2019/3/1 8:40:57 董秘第一圈
如今的证券交易大厅,已出现这样一幅奇妙画面:
大门处分为两拨人,一拨人卖掉了房,准备进股市抄底;
另一拔人终于解了18年的套,打算拿着钱买房。
两拨人擦肩而过,眼神交汇的瞬间,心里互道了一声:“SB……”
他们虽然鄙视,手中动作却断不能停。种种牛市迹象再现,仿佛预示着新的时代已经降临。
有券商发“紧急动员令”,高喊历史性机会来了!
压抑一整年的券商,已经吹响了反攻号角。
2月28日,更有券商发出“紧急动员令”,宣称“当前正是历史性难得一遇的机会”。经第一财经记者核实,此券商系平安证券。平安证券称,2019年以来国内权益市场持续大涨,为抓住时间窗口,经纪业务事业部将在3月1日至3月31日发起“春季攻势”,为期一个月,拉客户,搞业务竞赛,赢者赏,输者罚,业绩与职位变动直接挂钩。
事实上,各大券商都在鼓吹牛市,动员客户紧急开户。
而作为本轮“牛市旗手”的中信建投证券策略团队最新表示,牛市已至,4、5月突破3000点,今年下半年涨到3500点。
翻阅这些销售的朋友圈,“快上车”是最常用语:
而最新的数据也显示,投资者也的确正在跑步进场。最新一周股民开户数为31.61万户,环比大增53%,创近一年新高。
另一边,权益基金销售也一片大好。
某新发股票型基金,2天卖出近8亿;某绩优老基金获资金流入,2天净申购近9亿份……而仅仅在一个月前,甚至还有基金无法成立。
股民是“准牛市”最痴情的守护者。
上海广东路上,十人一堆,五人一群。大妈们在讨论连涨八周的“技术性牛市”;大爷们在高喊“5月份大盘要上6000点”;黄金位置上的年轻人,在贩卖“巴菲特分析系统”。
因为券商服务器被挤爆,他们不得不涌入营业部办理业务。还有多地出现排队开户,插队打架事件。
26日,早上开盘不足一小时,两市成交量超过4000亿元,多家券商交易系统出现短暂故障。
更有甚者预备加杠杆,搞配资,应对15年牛市的招数被重新唤醒。
整个市场,仿佛又回到2015年那个激动人心的时刻。井喷的股市新闻,势如破竹般的占据着媒体C位,刷洗着网民的视听……
18年后,你会感谢买房的自己?
一边是暴涨的股市,另一边是复苏迹象的楼市。
最近,多地楼市出现调控松绑的迹象。但细读下来,无非就是“限价宽松”和“落户放宽”。对房价至关重要的限购、限贷和限售,并未大范围的宽松。
也就是说,准入门槛没有降低,流通性没有恢复。交易不恢复,就没有价格。
在政策利好影响下,传来“广州通宵看房、深圳多盘单日过亿、惠州日卖65套”等消息。有媒体直言:“18年后,你会感谢买了房子的自己。”
然而,越是这样的市场,越是坑多洼地少,水浅王八多。
炒地图、炒概念的,都是是深坑。对于小白来说,是楼市限购救了他们。限购门槛屏蔽了少量机会,也屏蔽了更多深坑。
这幅图是中国十年股市行情图(2008-2018)。
如果你熟悉中国楼市行情,很明显地可以看出,楼股双市的行情相对,如果把周期拉长了看,就是股市涨完楼市涨,楼市涨完股市涨,始终有一个市场要和经济并驾齐驱。
股市、楼市同时复苏,你选哪个?
2019年是一个特殊的年份。
已故的经济学家周金涛,做经济周期研究时感慨,人生就是一场康波,财富机会就这么几次,抓住了就抓住了,而没抓住的,也就洗洗睡了。
他曾表示,2019年是一次机会。
前些天有一篇文章《大江大河40年:改变命运的七次机遇》,文章中写道,改革开放40年,改变命运的七次康波。
分别是:高考归来;乡镇企业;双轨生意;九二下海;资源巨潮;楼市疯狂;网络红利。
前五次康波,对于1985年之后出生的人,是没有办法抓住的,人生的第一次机会只能在2019年。
从过去10年间的收益率来考察,或许有所启示。
11年前,股市站上5499.6点,年底跌至低谷1664.93。从最低点向后数10年,上证涨到了2603点,算了算涨了56.4%。
10年前,深圳房价相比2007年,跌了1000多块,站到了12657块钱/平方米,向后数10年,如今的房价6.08万/平方米。如果也算一算,大概是涨了482%。
楼市和股市这对冤家,股民和投资客这对冤家,在未来这段时间,擦肩而过的时候,小声的互道SB。
如果是你,你会挺哪一个?
来源:米宅、大胡子说房、子木聊房、中国基金报
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