“采光”和“日照”,好房子少不得这两个要素
2015/12/25 家庭医生报

    

    

     随着居民环境意识的增强,现在的买房人不仅考虑房子的价格、结构、质量、地理位置、物业管理条件,对房子周围的环境(如阳光、空气和水)质量也给予了越来越多的关注。在众多环境因素中,光照条件不仅关系到晾晒和室内卫生,而且对人的生理和心理健康均有较大的影响。

     现在绝大多数的商品房, 光线条件都满足国家规定的“冬日满窗日照时数不少于1小时”的标准,但这只是最基本的条件。购房者选房之前,应该先搞清两个容易混淆的名词,“采光”和“日照”。这是两个有关系但并不相同的概念。

     一个居室只要对外开窗即可获得自然光,这就是采光。

     日照是指居室从窗口获得阳光的照射,日照质量以日照时数和角度来体现。

     若想获得满意的日照条件,必须注意以下几点。

     1

     楼型位置

     只看开发商提供的户型图是不够的,要尽量弄清楚所买户型在整楼层中的位置,同时还要注意四周的遮挡情况。有的楼型如果独立看,每户均有充足日照,但实地看朝阳方向有建筑遮挡,使一些户型失去日照或减少日照时数。

     2

     阳台位置

     主阳台的方向一般都是朝南的,但有的房型呈“台阶”状,阳台被邻墙遮挡,影响光线进入;有的房型则把阳台做得很深,凹进墙体,也不利于阳台和居室的采光。

     3

     实地考察

     如果购房者对房子的光线条件要求很高,又看不懂开发商提供的图纸,最好还是买现房,并选择一晴日到现场仔细考察一番,采光和日照条件自然就清楚了。

     4

     窗型和玻璃

     住宅窗要尽量少做窗棂窗框,以减少对日光的遮挡。窗玻璃最好是净片(俗称白玻璃),以利阳光射入。着色玻璃会大大降低阳光透过率。镀膜玻璃对居室采光影响太大,最好不要使用。

     (安徽 气象工程师 霍雨佳)

    

    

    

    

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