王健林云淡风轻的1个亿怎么来？
2016/8/30 凭海观潮

     登山望岳 凭海观潮

     明是辨非 激浊扬清

    

     凭海观潮ID:phgchao

     中国房地产是中国乃至全世界暴利最大的行业，也是最腐败最贪婪最疯狂的领域之一!全世界唯有在中国，盖几幢房子囤几块土地就能跻身世界富豪排名榜。

    

     12马光远发文指房价面临失控

     来自中国经济网

     8月30日，经济学家马光远在微信公众号上发表题为《房价面临失控》一文,文中指出有媒体报道,上海为了控制房价,正在酝酿新的调控措施,包括提高首付比例。这个传言引发周末两天,上海最大的房地产交易中心出现了千人排队过户的盛况,并且继8月28日卖掉1200多套新房之后,连续三天超过1000套;究竟谁是中国高房价的罪魁祸首?马光远指出每个人都是凶手。

     上海楼市疯了,有媒体报道,上海为了控制房价,正在酝酿新的调控措施,包括提高首付比例。这个传言引发的恐慌是显而易见的。尽管29日晚上上海市住建委回应称关于近期社会上有关购房信贷新政的传言,没有研究过此类政策，将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》,保持本市房地产市场平稳健康发展。马光远表示调控风暴前夕引发的这种恐慌应该值得重视。

    

     闵行区婚姻登记处前来排队离婚的人暴涨 新闻晨报

     文中马光远说到,最近随着一些地方“地王”频出,关于出台严厉调控措施的传言越来越多。然而,讽刺的是,调控传言不仅仅没有稳定市场情绪,反而导致卖房者出现了更大的恐慌。上海人为什么着急离婚买房,因为今年"325"新政后很多人一下子失去买房资格的血的教训让一些人闻调控色变。多年来房地产调控政策的事实告诉卖房者,调控不仅不意味着房价的回落和市场回归理性,反而几乎意味着新一轮的疯涨,很多地方出台的调控措施成了稳定或者助涨房价的风向标,而且屡屡应验。坦率地说,中国的房地产调控真正陷入了“塔西陀陷阱”,不管政府出台任何政策,大家都对政策本身失去了信心。

     马光远表示,中国房地产市场已经失控,而失控的根本原因就在于没有多少人相信政府真的会打压房价,当百业凋敝只剩下房地产的时候,任何下重手的政策都被参与者视为做戏。失控之后的房地产市场会如何?马光远认为其实也没有那么可怕。居民不论如何加杠杆,风险其实没有那么大,可怕的是控制土地供应的饥饿营销政策和土地市场的加杠杆。对于上海这样的一线城市和大城市,任何调控措施都不能解决根本问题,何况这个市场今天已经发展到政府难以控制的规模。面对如此庞大的市场,政府既无能力推动去库存,也无能力调控房价。

     在文中最后马光远说,“有人追问谁是中国高房价的罪魁祸首?这个问题答案其实很复杂。《东方快车谋杀案》中,究竟谁是凶手?最后的事实是,12个人每一个都是凶手,但每一个的行为不足以导致被杀者的死亡,但这12个人的行为共同导致了死亡的结果。我们都是凶手!”

    

    登山望岳 凭海观潮

     明是辨非 激浊扬清

     微信ID：phgchao

    长按二维码关注

     您还可“阅读原文”关注“不能不知道”公众号

     ↓↓↓↓↓

    源网页  http://weixin.100md.com
返回 凭海观潮 返回首页 返回百拇医药