恒大巨亏逾70亿割肉离场，但你以为许家印输了？
2017/6/10 凭海观潮

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     地球人都知道，中国的房地产就是这样搞上去的。

    

     巨亏逾70亿!恒大离场了!

     万科股权之争靴子落地。

     6月9日晚间，中国恒大(HK.3333)发布公告称，公司于2017年6月9日签订协议，将持有的15.53亿股万科A股出售予深圳地铁，总对价约为人民币292亿元，即每股转让价格为18.8元左右。预计恒大亏损70.7亿元。

     根据1月13日中国恒大的公告，中国恒大共斥资362.73亿元买入约15.5亿股万科A股，占万科已发行股本约14.07% 。同时，恒大在公告中表示，收购万科A股为投资，无意进一步收购万科股份。

     转让每股价格比停牌前的股价还要低

     今年年初，深铁集团已经从华润手中接过万科16.90亿股，占万科总股本的 15.31%，转让价格约371亿元，即每股价格为22元，恒大此次的交易价格明显低于华润卖给深铁的价格。

     不仅如此，万科停牌前的价格为20.87元，这意味着恒大卖出万科的每股价格比停牌前的价格还要低。

     恒大在万科股权上亏的钱超过了一年利润

     值得注意的是，恒大去年的母公司股东的利润为50.91亿元，也就是说，恒大在万科股权上的亏损已经大大超过恒大一年的利润。

     许家印真的输了？

     在旷日持久的万科股权之争中，中国恒大的角色一度并不明朗，直至2016年年末，恒大总裁夏海钧公开才明确表态称“无意也不会成为万科的控股股东”。

     中国恒大最终决定割肉离场，各种原因难以揣测。外界一度分析认为恒大的付出是为换取借壳“深深房”获得成功回A的筹码，但这恐怕低估了许家印运筹帷幄的能力。其更多的意义或是要确保恒大在深圳体量庞大的旧改项目得以顺利推进。

     目前，恒大已经在深圳储备了21个旧改项目，旧改项目也是恒大在深圳土地储备的绝对主力，预计的销售金额达到惊人的4025亿，比如深圳罗湖建设集团城市更新项目、蔡屋围项目、福田华强北项目。

     众所周知，旧改项目如果有政府的大力支持，将会更易推进，显然恒大有着更为深远的谋划。

     下面是“铁道新村”的一篇短文《许家印与政治》分享给大家。

    

     许家印不是傻子，许家印是政治家。

     在中国，如果你不懂政治，根本就别想发财。

     当然，不懂政治要比搞错政治好得多，如果你在政治上走错一步，你就完了!

     亏损70亿全部抛出万科股权，这是一个英明的决策，由此，许家印和深圳真正地挂上了钩。

     恒大从广州迁入深圳那一刻起，人们就已经预感到将会发生惊天的变化。

     从恒大在深圳的资产项目来看，深圳是恒大必争之地。

     先买入万科股权，然后亏本卖出。

     深圳地铁接盘，深圳市政府心领神会。

     恒大迁入深圳，首先是深圳给了足够的优惠条件，包括优先拿地及税收优惠等。

     目前，恒大在深圳有30多个项目，土地1500万平方米。

     可以这样说：

     【深圳是恒大的天下】

     套路：

     私企争夺股权

     然后转让地方

     地方优惠私企

     最后达到双赢

     地球人都知道，中国的房地产就是这样搞上去的：

     全国各大银行个个坏账

     全国各大地产商都赖账。

     如果中国的房价下跌，倒霉的首先是银行。

     所以，中国的房价绝不会真正的下跌。

     所谓调控就是控制房屋数量，物以稀为贵，供应量少了，房价必然上涨。

     中国的房地产支撑着中国的经济，中国的经济支撑着中国政权的巩固。

     至于足球，那是讨好上面和讨好下面最好的捷径。许家印很清楚这点!

     许家印在足球上大手大脚和出售万科股权性质是一样的：

     【以最小的损失获取最大的利润】

     在中国，每一个富人都与政治有关

     新闻：

     《马云一夜之间财富徒增28亿美元 财富净值达418亿美元》

     新闻来源：新浪

     在马云身上，永远不会有【打假】两个字，尽管地球人都知道。

     但马云还是马云，这就是【政治】。

     综合凤凰证券、铁道新村

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