北京调高公积金缴存上限 高收入人群获益更多
2017/6/16 股票投资论坛

    

    


     7月1日起,北京住房公积金的月缴存额上限将上调。

     根据北京市公积金管理中心发布通知显示,2017住房公积金年度,北京缴存基数上限为23118元,月缴存额上限为5548元,职工和单位月缴存额上限均为2774元。原则上不允许突破住房公积金缴存基数及月缴存额上限。

     此前,北京住房公积金的缴存基数上限为21258元,月缴存额上限为5102元,职工和单位月缴存额上限均为2551元。

     不仅北京,青岛、合肥、重庆、新乡、昆明等城市也已陆续调整住房公积金缴存基数和缴存上限。且都是调高缴存基数,进而带动住房公积金缴存上限的提高。

     通常而言,住房公积金缴存上限与当地的职工平均工资相关,职工平均工资一般是逐年上涨,因此公积金缴存上限也随之上调。

     从北上广深四大城市的住房公积金月缴存额上限来看,目前北京超过5000元,而广深超过了8000元,上海尚不足5000元。

     缴存比例上限,北上广深目前均是12%,但北京和上海的缴存基数上限为上一年度全市职工月平均工资的3倍,而广深两地是原则上3倍,经济效益好的单位缴存基数上限可以为5倍。

     此番北京调整住房公积金缴存上限,获益更多的是高收入群体,而中低收入群体原本其月平均工资就低于缴存上限,上限是否调整相对而言影响不大。

     《北京住房公积金2016年年度报告》显示,就缴存而言,按收入水平,低收入群体(住房公积金缴存基数低于2015年本市职工平均工资)占53.1%,中等收入群体(住房公积金缴存基数介于2015年本市职工平均工资1倍-3倍之间)占38.6 %,高收入群体(住房公积金缴存基数高于2015年本市职工平均工资3倍)占8.3%。

     这就意味着,北京今年调整住房公积金缴存上限,对超过90%的缴存职工而言基本没有影响。

     此外,公积金的贷款额度也与缴存额有关。缴存额越高的家庭,贷款的额度也会越高。

     值得注意的是,住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设,将在6月底上线,实现“账随人走、钱随账走”。同时,住建部大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

     此前,北京与秦皇岛曾在2009年4月先行试水,两市签订公积金异地贷款协议,北京市民去秦皇岛买房,可以在当地申请公积金贷款;而秦皇岛的公积金缴存人在北京买房,也可以在北京申请公积金贷款。

     但由于公积金异地贷款服务的推行涉及不同城市,各地操作流程也有所不同,全面推行,预计还需要一段时间。

    

    

    

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