财富早餐 || 揭开楼市调控天大秘密之后，央行还释放哪些重磅信号？
2016/10/10 价值线
来源| 价值线
编辑| 价值线 李敏 子墨
1、揭开楼市调控天大秘密之后，央行还释放哪些重磅信号？
2016年第四次G20财长和央行行长会议近期举行，中国央行行长周小川强调，中国信贷/GDP与长期趋势缺口上升，反映了中国应对全球经济复苏乏力和落实G20增长目标所做的努力。中国储蓄率高，投资较快增长有充分保证。同时中国尚处于中等收入水平，有很多增长点可供挖掘。目前中国经济中存在一些过剩产能，适当信贷增长可发挥逆周期调节作用。去年中国资本市场出现一定波动，为维护金融稳定，当时阶段性地出现了更多依赖银行信贷融资的情况，但市场恢复稳定后已不再有大的增加。随着全球经济复苏逐步正常化，中国也会对信贷增长有所控制。
周小川表示，中国努力在提高汇率灵活性和保持汇率稳定之间寻求平衡，将坚定不移地继续推进汇率市场化改革。近期资本外流压力有所缓解，考虑到中国经济运行保持在合理区间，经常账户持续保持顺差，中国跨境资本流动将向着更加平衡的方向发展。近期中国部分城市房价上涨较快，中国政府对此高度重视，积极采取措施促进房地产市场的健康发展。
对此，天天说钱刘晓博点评称，这一轮楼市调控政策的出台，有几个因素值得关注：第一，美联储有很大可能性在12月加息，在这种风高浪急的时候，人民币资产价格过高是危险的，容易发生意外；第二，国际货币基金组织也对中国楼市发出预警，并建议出台房地产税；第二，G20央行似乎达成了协议，为未来货币政策逆转做准备了，这对于楼市构成利空，提前调控可以防范风险。换句话说，启动楼市是为了“稳增长”，但副作用很明显，一是增加了全社会的杠杆率，二是刺激了资产泡沫。既然货币政策将转向，而且是全球性转向，那么必须让中国狂奔的楼市停下来，否则它将酿出大祸!这，恐怕是“楼市国庆风暴”突然发生的重要原因。
也有分析认为，从周小川行长接连的表态来看，货币政策进一步宽松的可能性很低，反而有货币收紧的可能；年内降准、降息可能性非常小了。
2、习近平：加快推进网络信息技术自主创新，加快数字经济对经济发展的推动，加快提高网络管理水平，加快增强网络空间安全防御能力，加快用网络信息技术推进社会治理，加快提升我国对网络空间的国际话语权和规则制定权，朝着建设网络强国目标不懈努力。
3、国务院：确定进一步精简政府核准的投资项目，以深化改革更大释放市场活力；简化外资企业等审批管理，营造扩大开放的更好环境；通过《全国农业现代化规划》。
4、中国9月官方制造业PMI为50.4与前值持平，连续两个月重返荣枯线上方；9月官方非制造业PMI升至53.7，前值53.5。统计局解读称，9月份制造业PMI继续保持扩张，生产和需求增长平稳，有阶段性趋稳的迹象。9月财新制造业PMI指数为50.1，较8月微升0.1个百分点，连续三个月离开收缩区间，有企稳迹象。
5、国际货币基金组织(IMF)维持今明两年中国经济增长预期不变。IMF将今明两年全球经济增速预期分别维持在3.1%和3.4%，中国经济增长预期分别在6.6%和6.2%不变；上调欧元区和日本今明两年经济增长预期;将美国今年经济增速从2.2%下调至1.6%。
6、央行副行长易纲：现在中国经济更加稳定，就业形势良好，通缩压力已经减轻，将继续为全球经济增长做出贡献，将运用货币政策、财政政策和结构性改革，未来5年继续进行经济转型。
7、方正证券任泽平：预计4季度经济有望继续企稳于6.7%附近。房地产调控小周期结束，增加中期经济下行压力。新一轮房地产调控有利于抑制资产泡沫和防控金融风险，但将增加2017年经济下行压力。货币政策短期内仍将保持中性，制约因素来自控房价、去杠杆和美联储加息预期。考虑到房地产销售火爆和PPP超预期的滞后效应，预计4季度经济有望继续企稳于6.7%附近。
8、央行：中国9月外汇储备下降188亿美元至31663.8亿美元，创2011年5月以来新低，连续三个月下降；中国9月末黄金储备为1838.53吨，8月末为1835.4吨。
9、央行9月开展MLF操作，释放2750亿元流动性；开展SLF操作5.52亿元。央行9月对国开行、农发行、中国进出口银行发放抵押补充贷款445亿元，主要用于支持棚改、重大水利工程、人民币“走出去”项目贷款等。
10、人民币10月1日正式成为SDR货币篮子的第五个成员，之前的四个成员为美元、欧元、英镑和日元。同时人民币纳入SDR虽为一小步，但却向储备货币迈了一大步，且中国央行料会继续稳定汇率。
11、周小川：中国银行体系不良贷款上升但风险可控。今年以来中国经济增长继续处于合理区间，经济增长的结构和质量不断改善，新的增长动力不断涌现。尽管中国的银行体系不良贷款有所上升，但资本充足，整体风险可控。
12、发改委发文支持老工业城市和资源型城市产业转型升级。用10年左右时间，建立健全支撑产业转型升级的内生动力机制、平台支撑体系，构建特色鲜明的现代产业集群。发改委将在产业、创新、投资、金融、土地等方面加大政策支持力度。
13、发改委：全面放开食盐价格，保持食盐价格基本稳定。自2017年1月1日起，放开食盐出厂、批发和零售价格，由企业根据生产经营成本、食盐品质、市场供求状况等因素自主确定；将确保食盐市场供应稳定，保持食盐价格基本稳定；特殊情况下可依法采取临时价格干预或其他紧急措施，防止普通食盐价格异常波动。
14、北上广深渝杭津七地发布网约车新规征求意见稿。北京方案规定，须为“京人京车”，应符合载客运输服务的基本条件，不得巡游揽客；上海方案规定需沪籍、沪牌，平台需在沪有办公场所、服务网点和管理人员；深圳方案未强制要求司机为本地户籍；广州未提本地户籍车牌，但要求具有本市公安部门核发的相应准驾车型机动车驾驶证；重庆要求车辆须有本地牌照，网约车驾驶员须取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；杭州则表示持居住证也能当网约车司机；天津要求司机具有本市户籍且驾龄超3年。
15、国资委：力争2017年底前央企集团完成公司制改制。国资委主任肖亚庆表示，在我国经济社会发展进程中，国有企业始终发挥着不可替代的重要作用，要以增强活力、提高效率为中心深化改革，做强做优做大中央企业。
1、深交所正式发布《深港通业务实施办法》及相关业务规则。9月30日，深交所正式发布与深港通相关的八大业务规则，包括：《深港通业务实施办法》、《港股通投资者适当性管理指引》、《港股通交易风险揭示书必备条款》、《港股通委托协议必备条款》、《关于深港通业务中上市公司信息披露及相关事项的通知》、《香港结算参与网络投票实施指引》，以及修订后的《股东大会网络投票实施细则》和《交易规则》。
2、证监会取消QFII股票配置比例限制，将引入更多长期资金。9月30日，证监会发布了《内地与香港股票市场交易互联互通机制若干规定》，明确了内地与香港股票市场交易互联互通机制下上市公司配股有关的监管安排，通报了批复沪深交易所发布实施公司债券簿记建档发行业务指引的情况，最后回答了关于取消QFII、RQFII资产配置比例限制的问题。
3、中信证券：地产新政挤出资金利好股市，但程度有限。长假期间地产新政冷却销售后，挤出的资金对股市的流动性有正面影响，但其程度可能比以前弱。原因在于：1、无风险利率进一步下行空间有限；2、趋严的监管环境下股市资金加杠杆难度变高；3、地产交易冷却后，投资类资金短期难以从房市撤出；4、分流房市资金的不仅只有股市，其它资产竞争力也不弱。稳健的货币政策基调与房地产销售过热下利率水平进一步下行空间有限；而趋严的监管下股市杠杆亦难有拐点：A股短期难以迅速走出低波动，打破困局需要依赖外力。
4、海通荀玉根：“房”恼不断，关注稳健消费股和白马股。地产调控政策说明国内政策环境边际上已变化，调控意在走控房价、稳增长的平衡木，将从增长拖累、配置变化两条路径影响股市；市场风格将随地产调控转变，更偏向稳健的消费股和白马股，业绩为王的特征会更明显。
5、港股今日因重阳节休市一天，沪港通暂停交易。据港交所安排，香港股市将于10月10日(星期一，重阳节翌日)因重阳节休市1天，10月11日(星期二)正常开市。沪港通将于10月10日双向关闭，并于10月11日起恢复交易。
6、券商中国：风控新规10月起施行，64家券商急忙补充净资本。10月起正式施行的《证券公司风险控制指标管理办法》，对于很多券商来说，无疑是补充净资本的最后期限。据统计，今年上半年，126家券商中有64家券商净资本规模相比去年底增长，1家持平，而另有61家券商净资本规模出现萎缩。其中净资本规模扩张较大的为兴业证券、申万宏源、西藏东方财富。
7、国庆节后第一周A股再度迎来一波新股发行高峰。包括上海银行、杭州银行等共计8只新股自周一起可网上申购。其中10月10日(周一)1只，10月11日(周二)2只，10月12日(周三)3只，10月13日(周四)1只，10月14日(周五)1只。
8、上交所：严禁主动迎合市场热点概念，借简称变更炒作公司股价，自2016年10月10日起施行。
9、财新：陆东福任中铁总总经理，盛光祖退休。10月9日，中铁总在机关总部召开全路电话工作会议，中国铁路总公司总经理由交通运输部副部长、国家铁路局局长陆东福接任，原总经理盛光祖退休。
10、财新：山东信托已于国庆期间向港交所递交了IPO申请；若完成上市，山东信托将成首家赴境外上市的中资信托公司，也将填补22年来信托公司上市的历史空白。
11、新三板前三季度新挂牌公司数量达到近4000家，截至9月30日挂牌总数达到9122家，挂牌公司总市值已达3.543万亿元，与深交所创业板5.236万亿元的总市值相比，前者已经达到后者的三分之二。
12、蚂蚁金服：上市新闻消息不实，目前并未有明确的上市时间表和计划，未来会审慎根据发展战略和监管要求，选择最适合上市的地点。
13、长三角银行次第上市，与贷款坏账率上升有关。国庆长假前最后一个交易日，A股迎来年内第三家农商行常熟农村商业银行的上市；此前无锡农村商业银行已顺利上市，这两家苏南地区的农商行在开盘当日分别以最高涨幅报收，而无锡农商行连续五个交易日以涨停报收。A股IPO闸门越开越大，等候多年的城商行、农商行集体迎来上市批文，国内银行板块持续大扩容。
14、上市公司重要公告：力帆股份“骗补”处理结果出炉，影响今年税前利润6719万元；泸天化控股股东拟转让股权，10日开市起停牌；华锦股份前三季度业绩预增约十六倍；旋极信息前三季度业绩预增460%至490%；万科9月实现销售金额253.8亿元；健民集团拟定增募资11.4亿元扩大产能；远望谷拟定增7亿元加码主业 董事长参与认购；世纪华通10日复牌，拟收购近70亿元游戏资产；鸿利智汇签署重组框架协议拟9亿收购速易网络；深深房A：与恒大签署重组上市合作协议有效期7个月；四环生物被中小投公司举牌；永安药业：上元资本增持公司股份至10%；棕榈股份股东赖国传减持公司股份；汇鸿集团近期减持华泰证券1680万股；福田汽车拟签署战略合作框架协议，10日停牌；福建高速：台风造成直接经济损失约4000万元；中航地产拟向保利地产出售房地产开发业务；宝钢股份、武钢股份10日复牌；国栋建设10日复牌，终止筹划资产重组；*ST亚星终止非公开发行股票事项。
1、北京国庆新房网签量大跌77%。来自伟业我爱我家市场研究院统计，10月1-7日北京新建商品住宅网签量仅为216套，与9月同期相比大跌77%，二手住宅网签量仅为209套，与9月同期相比大跌96.2%。业内人士表示，即便考虑到十一假期因素的影响，新政后北京楼市成交量下滑也十分显著，后期价格将趋于稳定。
2、江苏楼市“限购”城市房贷执行细则出炉，明确时间认定。央行南京分行网站显示，央行南京分行及江苏银监局日前联合发布关于调整部分城市差别化住房信贷政策的通知，明确江苏各楼市“限购”城市房贷执行细则。
3、成都房贷新政：部分区域首套房首付比例提高至3成。据成都商报，多家银行收到《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》，文件规定，购买首套普通住房的首付款比例不低于30%；已购买1套住房且购房贷款未结清的家庭，首付款比例不低于40%。而对于拥有2套房以上且购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放房贷。
4、苏州查处22家违规房企 房价由2.2万骤降至1.3万。中新网：苏州市物价局8日表示，经过近半个月的商品房专项检查。目前，物价、住建等部门已联合查出22家涉嫌存在捂盘惜售、未明码标价、明码标价要素不全、标示内容更新不及时等违法违规问题的房企。另有3家企业被国家住建部通报批评。统计数据显示，国庆长假期间苏州商品住宅共成交2249套，较去年同比上涨70%。价格方面，根据苏州市住建局提供的数据，已由10月2日的2.2万元/平方米左右跌落至6日的1.3万元/平方米左右。
5、美媒称买房热席卷中国 投资者：是时候离开了。《华尔街日报》称，在信贷宽松的帮助下，买房热席卷了中国各大城市，甚至蔓延到一些较不发达的地区。这让人担心中国正面临债务推动的投资泡沫，类似于去年夏天崩盘之前的股市泡沫。
1、报告称62.7%的受访网民认为数字阅读迟早会取代传统阅读。《中国网民数字阅读状况调查报告(2016)》显示，62.7%的受访网民认为数字阅读迟早会取代传统阅读，其中，持此观点的20岁以下的受访者比例高达82.9%。
2、国庆假期铁路运输收官，全国铁路累计发送旅客10834.2万人次，同比增长9.7%。动车组旅客发送量强劲增长，共发送旅客5409万人次，同比增长24.6%，占全国铁路旅客发送总量的51.8%。
3、普京“秘密基地”曝光，屋顶伪装成草坪。根据英国每日邮报报道，俄罗斯总统普京的“秘密基地”近日被媒体曝光。这栋乡间小别墅坐落在湖畔，是普京消夏的去处。
4、奇葩!北京一公司规定女员工每天排队吻老板。央广网：北京通州一间销售自酿啤酒机器的公司员工一多半是女性，为了把公司企业文化搞出特色，凝聚员工人心，公司规定：每天早上9点到9点半时间是公司团队建立感情的特殊时间。每天女员工排队，接受老板的依次接吻。有两个女员工始终无法接受，最后不得不辞职。
5、白恩培成中国“终身监禁第一人” 创下贪腐记录。10月9日，河南省安阳市中级人民法院公开宣判全国人大环境与资源保护委员会原副主任委员白恩培(曾任云南省委书记)受贿、巨额财产来源不明案。白恩培犯两个罪名：受贿罪，涉案金额高达2.47亿元;巨额财产来源不明罪。法院宣判：决定对白恩培执行死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
6、河南新乡检察院驳回“大学生掏鸟案”家属申诉。引起社会广泛关注的“河南大学生闫啸天掏鸟获刑”案又有新进展。9月26日，河南省新乡市人民检察院经审查认为，辉县法院判决、新乡中院刑事裁定事实清楚，证据确实充分，处理适当，闫爱民的申诉理由不成立，不符合立案复查条件。闫爱民表示将继续向河南省人民检察院提出申诉，“会按照法律程序一直走下去”。
中国重载铁路出山，场面太震撼了!
微博博主@铁路小亨近日上传了一段视频，“乌龙出山。两万吨列车交汇在军都山的崇山峻岭中!”这个忒牛了，这是对未来“丝绸之路经济带”影响巨大的重载铁路。根据新浪微博主@高铁见闻 给出的答案，应该是车厢105+105，加上8节车头，长度大约是2.7公里。
网友们看得眼睛都酸了，只想感叹一句，真长呀!简直是贪吃蛇大作战既视感!
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