必看|遗嘱要这样立才有效！不了解这些，就可能出现“拿着遗嘱，房子却不属于自己”......
2017/7/27 北京新闻

    

    

     死亡是生命的必然终点，物质财富、精神情感一律无法随之带走。如何安排好身后事，让在世亲人减少纷争，遗嘱至关重要。发达国家律师见证和公证遗嘱早已非常普遍，但我国公民订立遗嘱的意识还较为薄弱，由此也导致了遗嘱继承纠纷逐渐多发。

    

     遗嘱将房赠孙子

     却因超2月失效

    

     黄元昌(化名)自小和爷爷奶奶生活，参加工作后由于无房居住，仍和爷爷奶奶住在一起。2010年3月，爷爷奶奶在黄元昌父母陪同下前往公证处立下遗嘱，将二人共同所有的位于北京市西城区南菜园街的房屋留给黄元昌继承。2010年和2014年，两位老人先后去世。黄元昌从父亲手中得到遗嘱。但是，涉案房屋一直由其本人居住，所以未做出任何表示。2016年9月，临近结婚的黄元昌想换一套大点的房屋，办理过户手续时，房管局让其他法定继承人到场签字确认。黄元昌的姑姑叔叔都认为黄先生未在2个月内明确表示接受遗赠，遗嘱已经失效，应当按照法定继承处理遗产。

    

     对此，西城法院民六庭负责人李岳鹏说:孙子孙女并不属于法定顺序继承人，祖父母留下遗嘱将遗产留给孙子女属于遗赠。遗赠人应当自知道或应当知道受遗赠2个月内明确表示接受遗赠，否则遗赠无效。

    

     年轻“继母”争房产

    

     老陈在老伴1991年去世后一直独自生活，陈女士是老陈的独女，长年生活在加拿大。老陈在2000年购买了位于北京市西城区真武庙的一套房屋并登记在他的个人名下。2010年，老陈突然中风，导致腿脚不便，就搬到了敬老院，并将房子出租用以支付费用。2014年12月，老陈突发脑溢血去世，陈女士在回国办理丧事时，突然有一个周姓女子站了出来，自称是老陈的老伴。

    

     原来，这个比陈女士年龄还小的“继母”周某是老陈生前的护工，她称自己和老陈在2011年10月登记结婚。让陈女士意外的是，周某说老陈生前留有一份遗嘱，内容是将真武庙的房屋留给她个人继承，还提出了有手机里的视频为证，要求陈女士协助她办理房屋过户手续。在与陈女士协商未果后，周某诉至西城法院，要求按照老陈所留视频遗嘱判令遗产房屋由其个人继承。

     法庭上，周某提交的视频中虽然可以辨别是老陈在陈述，但录制过程有噪音干扰，且以三段视频文件形式存于周某手机中，没有存储在光盘等载体。

    

     周某虽称录制时有另外两名护工在场见证，但没有提交相应证据。故法院认为，周某提交的视频在真实性和完整性上均存有疑异，不排除修改拼接的可能，也不排除因噪音忽略部分内容的可能，不足以认定老陈留有真实有效的遗嘱。在周某未提交其他证据佐证的情形下，判决本案涉案房屋按照法定继承处理。

    

     遗嘱继承纠纷案件

     连年增多

    

     近些年来，遗嘱继承纠纷案件连年增多。对此，北京市西城区人民法院根据调研数据，剖析了订立遗嘱过程中应该注意的问题。

    

     数据显示，近几年来，遗嘱继承纠纷案件呈逐年递增趋势。西城法院2015年收案109件；2016年收案121件；今年仅上半年就已经收案90件，预计今年收案量将达到历史峰值。

    

     而据法官介绍，造成此类案件增长的原因，大部分来自遗嘱人对于立遗嘱其中的细节和法律知识了解不够全面。

    

    

     北京市西城区人民法院 民六庭负责人 李岳鹏

     比如说遗产范围的问题，很多老年人自己明白指的是某一套房子，但是他在书写上，没有写具体的产权房屋的位置，没法确定他真实意思表述是什么，书写上不规范。

    

     此外，还有些立遗嘱人选择通过见证人来确保遗嘱的真实性，但在这个过程中，见证人身份出现瑕疵，致使后来纠纷的产生。

     同时，法官也强调，目前法律规定有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱和在紧急情况下的录音录像遗嘱，但无论定立哪种遗嘱，公民必须具备完全行为能力。

    

    

     公证遗嘱效力最高

    

    

     近几年，订立遗嘱的理念被越来越多的人认可，那么如何正确立遗嘱？这其中又需要注意哪些细节呢？

    

     北京市西城区人民法院 民六庭负责人 李岳鹏

     自书遗嘱应该由本人书写，本人签字并注明日期。代书遗嘱应该有代书人或者见证人的签字确认证明。另外在立遗嘱时应该把相关立遗嘱的范围说清楚、遗产权属也要注明。

    

     而从法律效力等级来看，公证遗嘱的效力最高，但在实践过程中，也存在诸多风险。那么怎样正确办理公证遗嘱呢？

    

     北京市中信公证处 公证员 王萌

     建议您到家附近的公证处先去咨询一下，公证处会根据您家的情况，给您列一个清单。之后会给您预约一个时间，您拿着上述这些证明材料，到公证处就能办理公证遗嘱了。

     办理公证遗嘱时会有签字程序，公证处也会进行全程录像，按照预约时间来办理公证遗嘱，当天就可以全部办完。

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     来源：综合BTV新闻、网络

     编辑：王静

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