11栋楼的小区竟存3500平方米违建！年底这些“巨无霸”将全部拆除！
2018/10/22 北京新闻

    

     上千平方米的二层别墅小楼盖在7层楼的楼顶上，而且竟已经使用了8年之久。近日，东城区对位于工人体育馆南侧聚龙花园小区的楼顶违建别墅正式启动拆除，预计年底前，小区内68处近3500平方米的违建将全部拆除。

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     小区有68处违建，多达3500余平米

     聚龙花园小区是上世纪90年代初期建设的北京市第一批封闭式管理的高档小区。别看只有11栋楼，小区的情况却十分复杂，居住的既有外国公民，又有社会公众人士。房屋产权混乱，既有个人产权，又有单位产权，还有债权债务不清的产权。

    

     相关负责人介绍，这个小区中违建体量较大，11栋居民楼共有违法建设68处，多达3500余平方米。其中，楼顶违法建设有65处，一层违法建设有3处，既有高层楼顶的砖混结构别墅房，又有低层楼顶的彩钢房。

    

     针对聚龙花园小区内违建丛生、楼顶违建给整楼造成的严重安全隐患、私自占领公共空间等问题，今年初，东直门街道便将聚龙花园小区内的违法建设拆除列入了折子工程，制定了拆违计划。

    

     街道综合执法队对其违建行为进行了查处，下达强制拆除决定书。立案查处期间，由于债务纠纷，该房屋被北京市第四中级人民法院查封，经街道办事处与四中院积极沟通达成一致，对违建进行了拆除。

    

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     约谈产权方配合拆除违建

     记者在聚龙花园小区8号楼顶看到，7名工人系着安全绳缆，用电钻拆除违建屋顶钢筋水泥面。这处违法建筑共三层，堪称“巨无霸”。私自加盖的楼顶是钢筋混凝土结构，7名工人半个小时才拆除了不到1平方米。8号楼A座楼顶违建别墅占用的空间原是一个公共平台，用于逃生。违建建筑严重挤占原有空间，给整栋楼带来安全隐患。

    

     该处违建因债权债务关系发生变更，始终联系不到使用人。街道综合执法队在小区物业协助下，经过多方查找，终于联系到现产权方北京人和公司，多次约谈后，产权方同意配合拆除违建。目前，楼顶西侧已在恢复地面。

    

     目标

     东直门街道力争年内基本无违建

     记者了解到，除了聚龙花园8号楼，东直门街道还拆除了聚龙花园7号楼西侧一层违建。这座面积144平方米的违建建于2012年，为同一首歌有限公司所建，该公司在违建内还安装了电梯等设备。

    

     截止到目前，整个聚龙花园小区已经拆除违建300余平方米，基本拆除的都是难度较低、面积较小的底层违建平房。到今年年底前，聚龙花园内所有违建将全部拆除完毕，整个东直门街道辖区范围内有望基本消除所有违建。

    

     来源：综合BTV新闻、北晚新视觉、新京报

     编辑：赵博雅

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