忘记房价，你需要思考的是2018！
2017/10/30 牛弹琴
来源：米筐投资(mikuangtouzi)
作者：三万
2017的你，都经历了什么？
日复一日的上班下班？每天奔波在找房子的路上？或者是艰难的跟环保部门打着游击？还是每天找不到方向，依然迷茫？
不过，这些都已不再重要，过去的终成过去。因为再有两个月，就将告别2017，迎来全新的2018。你知道它意味着什么么？
或许你想说，还早呢，先多聊聊投资，聊聊房子，聊聊租房市场。很抱歉，中国的房地产是有周期的。
一桌好菜。有的人已经吃完了，离席准备玩下一场了；有的人迟到了，还在拼命划拉菜盘子想找点肉丝；有的人苦日子过惯了，始终还不愿相信这里上过菜。
不管你承认不承认，相不相信，这一轮的房产盛宴已经结束了。
关于房子的一切，让我们暂且忘记。是时候认真思考下，我们即将面对的明天，是什么样子，有哪些机会，又有哪些挑战？
比如，你知道2018意味着什么？
1
消费服务时代来临
最近官媒在数字五年中，提到服务业成为拉动中国经济增长的第一大产业，足足擎起国民经济半壁江山。到2016年，服务业已经成为投资最多、纳税最多、吸纳就业最多的领域。 我国服务业增加值一路上涨，在国民经济中的比重上升到了51.6%，比工业高出了11.8个百分点，成为拉动中国经济增长的第一大产业。这个比重在2017年占比将更高。
服务业成为国家税收增长的主要来源，占全部税收收入的比重提高到56.5%，到2016年，已经达到6.5万亿元，几乎赶上了俄罗斯一年的GDP。
从去年总理到最近发改委主任，多场合重语气强调消费服务的新地位，你，真的理解其中深意了么？
如果你是做生意的，经营企业的。不论是还在和环保局纠缠，还是在微薄利润下苦撑。你是否明白自己本身并不属于消费服务业。所以明年，甚至未来，仍不会被政策恩宠。
同时你的商业逻辑也将发生逆转：
以前是，卖给别人什么产品；
未来是，卖给别人什么服务。
同样的，作为个人，不论打工仔还是上班族，你所在的行业，你的劳动付出，是否和国家主流经济一致？
当国家喊出拓宽居民劳动收入时，你是否只是轻蔑一笑。你，是否思考过，当别人纷纷开始做兼职，为别人提供服务增加收入时，你又有什么技能？还是不屑一顾的骂一句，TMD，怎么工资老不涨。
2
2018年的城乡结构
你有没有想过，未来的中国，究竟是农村人多？还是城镇人多？
到今年年底，中国的城镇人口将达到8亿，这个规模还以每年1.2%的速度在扩张(这个城镇人口不是按户籍算的，而是按居住地算的)。事实上，早在2010年，城镇人口就已经开始反超。
你知道这意味着什么么？意味着你的思维方式必须改变。
我们这代人，从出生到成长，都未远离农村。我们有着深刻的农耕记忆、言谈、举止、物质环境。同时，我们的竞争能力、素养、谈吐、学识、财富，只要高于大部分农村水平就可以胜出，但是未来，更多人和你处于同一水平，你，又有多少实力胜过别人？
同时，以前我们是努力把产品和服务卖给农村人，现在是怎样卖给城市人。更多需要思考和研究的是，城市人的喜好、偏好、习惯、需求是怎样的。
这些，你都做好准备了么？
3
你了解95后、00后么？
更重要的是，2018年，第一批00后就18岁了。你知道这又代表着什么么？
现在打开电视，做广告的除了个别老戏骨，其他如吴亦凡、杨洋、TFBOYS，你觉得这些东西是拍给你看的么？
打开微博，刷爆这个平台的鹿晗关晓彤恋情，有你贡献的流量么？更别提靠直播年入上千万的嗨氏、万人瞩目的KPL，有你的参与么？
就连新华社、人民日报，文章标题和内容，都开始用为XX打call，你觉得这些还是写给你看的么？
这些，都和你有关么？你有没有意识到，我们已经老了，不再属于时代主流了。
你在我们这一代，没有获得想要的，没想到，这么快，我们一代人都已经翻篇了。可怕不可怕？
没事，还有更可怕的。你真的了解这些95、00后么？
你每天刷着朋友圈看着公众号，以为了解了当下的他们。不好意思，腾讯智库公布的95后大数据显示，他们因为避免和父母交集，集体不爱用微信。没错，他们远离我们的生态圈。
同时，你有没有想过，为什么现在年轻人工作越来越没耐性？我们这一代，基于强大的城乡差距，为了在大城市立足，加班熬夜多苦多累都可以坚持。但是，他们呢？
腾讯调查的一线城市中，95后的年轻人，有大约48%的人群选择不就业，有15%的人希望自主创业，有高达54%的人最向往当网红。
这还是95后，那00后、10后呢？你可能觉得他们和我们那个年纪没有什么不同？但你是否认真思考过，他们每个人出生时自带多少财产？
当下的90后是什么样子，未来的00后、10后，只会比他们过犹不及，他们还愿意从事我们枯燥的工作么？还会尊崇严肃的企业文化么？
身为80后的你为了还房贷，想着创业开个小公司，招几个新人当劳力，结果新人开个豪车来上班，直接告诉你：老板，你的想法太low了。
你可能还觉得这些很遥远，其实一点也不遥远。你有没有关注今年长三角、珠三角、以及合肥、成都等地相继出现的“用工荒”，就连位于人口大省河南的富士康，都开始去学校拉“壮丁”充人头了。
当然，最可怕的，还不是上面这些。而是，在上周的某天，尽管有位64岁老人用3万字长篇不厌其烦告诉你，我们面对着新时代。而你，却仍旧以为，明天仅仅是明天。
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