小区围墙要拆啦，我想组团去王亚伟家楼下聊点股票...
2016/2/22 中国基金报
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【导读】小伙伴们突然想到，以后可以带着羊肉串和高音喇叭，去汤臣一品楼下烤羊肉串、跳广场舞啦。有些炒股票的小伙伴们不免叹息一声，可惜徐翔已经不住那里了，不能去骚扰威胁要股票，只好退而求其次用羊肉串和广场舞去帮助活在小时代里的郭敬明接地气啦。
中国基金报应尤佳
今天一大早， 睡眼惺忪的基金君就发现，基金君的股票群、基金群、大爷大妈群……都成了地产群，每个群里都在讨论：啊，啊，啊，以后就要没小区啦!没有小区了可怎么办!
昨天，基金君刚跟着房产中介去看个小破房。车到小区门口，就听见房产中介特懂行又特神秘地低声向基金君传授买房经验：“一定要买那种想看个房都进不去的小区。但凡是那些外人一个都进不去的小区都是管理很严格的小区，但凡你随便就能进去散步的小区，统统不要买，不值得买!”没想到，可怜的基金君昨天才刚获得一个重要的买房秘诀，今天就报废了。
昨天晚上，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，促进土地节约利用。
微信群段子手齐上阵
反正消息出来之后，基金君的各色群就被段子淹没了。小伙伴们首先想到的就是去拆中南海的围墙。对此，基金君表示，不管你们谁去，反正我不敢去。
随后，各群很快找到了这个政策的福利。上海的小伙伴们突然想到，以后可以带着羊肉串和高音喇叭，去汤臣一品楼下烤羊肉串、跳广场舞啦。有些炒股票的小伙伴们不免叹息一声，可惜徐翔已经不住那里了，不能去骚扰威胁要股票，只好退而求其次用羊肉串和广场舞去帮助活在小时代里的郭敬明接地气啦。
尤其配合的是，今天地产股还一起大涨。于是股票群里的段子手们发话了，说今天大涨是因为地产终于可以完成供给侧改革、去库存了。反正以后都没有小区可以买了，要买房子就买现在的库存小区吧，买一套少一套了。
去小区化利好安防股？
实际上，在消息出来之后，外界反应可谓是冰火两重天。很多人对这一政策都怀有疑虑，基金君整理了一下发现大家伙儿最担心的大概就是安全问题。很多人都认为没有小区了之后，居民的居住安全会受到一定程度的影响。
值得一提的是，东方网力的互动易上今天早上出现了一条投资者提问，一位投资者问公司：国家规定原则性不再建封闭性小区，原有的将逐步开放，对公司的安防来说，是否是重大利好。对此， 基金君表示：三条黑线。
学术界与民间看法不同
与老百姓们困惑、担忧的反应完全相反的是高大上的学术界貌似对此好像比较淡定。有专家指出，此举对缓解城市交通拥堵将产生非常大的影响。
以北京为例，相比纽约、东京等其他国际大都市，北京的城市道路密度明显较小，以至于交通拥堵现象更为严重，而如果能够疏通各大院、小区，将原本私人化的道路向公众开放将会会增加北京城区的道路， 从而缓解北京地区的交通拥堵现象。就此而言，我们或许可以倒推出，去小区化也是当前都市交通状况倒逼的结果。
据高大上的童鞋们介绍，去小区化是有国际依据的。百度百科显示，1933年确立了现代城市规划基石的《雅典宪章》，设想城市规划的目的是综合四项基本社会功能——生活、工作、休憩、交通，并引出了社会划分为各个区域与组成部分的做法， 牺牲了城市有机构成。而这一问题已经较多地反映在国内现有的城市区域规划中。而七十年代的《马丘比丘宪章》，不再为了过分追求功能分区而牺牲城市的有机组织，并且强调城市规划中公众参与的重要性。去小区化，显然更强调后者的理念。这种城市规划理念特别鲜明地体现在美国的城市规划与设计方式中。美国的城市规划名著《美国大城市的死与生》中就提出“城市中一个用途过于单一的大面积区域，会因其自身给人的有种表示‘此路不通’的灰色气场”以此反对大片的小区。所以我们可以嘚瑟地认为，我们现在住的再普通的住宅也比美国人奢侈，因为我们有小区，而他们没有。
不过，对于目前去小区化的这一设想，也有专业人士认为前景并不乐观。一位地产专业人士认为，对于目前存在交通问题最严重的大城市来说，中心城区可供出售的住宅用地已经所剩无几，这些少数地块无法对整个城市的规划产生真正的影响。而至于已经建成小区并需要通过拆除小区的地块而言，这些大城市的拆除补偿成本可能会非常高昂。
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