县委书记吆喝购房：“买了三套买四套”！别误会，他是个好领导
2022/8/17 20:53:44 木蹊说
01
相信很多人这两天都看了一个视频。
一个县领导严肃且热情地发出号召：
“我希望在今天的会议上，我们的各位同志们，各位领导，要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套!”
看到这个视频的时候，我的表情和大领导后面的小领导是一样的。
先是强忍憋笑，最后实在憋不住了，赶紧热烈鼓掌。
据悉，这一幕就真实发生在8月16日的湖南常德石门县。在当天的“石门县2022年房地产展示交易会”开幕式上，有19家开发企业21个楼盘参展，有一万多套房子，县委书记为此亲自站台。
一万多套房子，谁来接盘？
如果房子都卖得不好，还有哪家开发商愿意在石门县买地？石门县的财政收入又怎么来？
想到这里，不得不先称赞这位领导的高瞻远瞩，至少他还是对手下一帮人的未来工资、福利待遇负责任的。
但，我又有两点疑惑。
一是疑惑这是否违背“房住不炒”的方针。
一个人买一套房子还不够，要买三四套，这不是典型的炒作楼市吗？
对于很多县城乃至二、三线城市而言，楼市的供给明显是过剩的，比如江西小周，一个科级领导的子女，家中就有7套房。
如果大家明明不缺房子，还要同志们买了3套买4套，这是否有些强人所难？
二是疑惑不怕把问题暴露吗？
结合当前各地楼市滞销、土地财政陷入枯竭的背景来看。
如果现在买房子已经不是以实际需求为目的，而是为了继续制造楼市泡沫、继续消除库存，继续“救”某种群体或事物，这合理吗？
是可以公开说的吗？不怕问题被暴露吗？
02
说实话，我是不会批评这个领导的，因为他真的在自己的能力范围内，做到了最好。
他用急迫、急切、极端的方式，亮明了自己的底牌，告诉大家：
我们需要你们买房!
前几天，河南周口市郸城县就因为拖欠工资，导致公交停运。
2020年，郸城县地方财政收入12.3亿元，财政支出高达73亿，自给率只有16.8%。
这种困局是普遍存在的，今年上半年，各地的财政收支数据都不太乐观。
就连广东、江苏、上海的财政收入都开始下滑，由此可见问题的严重性。
屋漏偏逢连夜雨，上半年，全国土地使用权出让收入同比下降31.4%，各地的土拍，流拍现象十分严重。
要知道，土拍的钱是地方落到自己口袋的，是福利奖金的重要来源，是自我创收的压舱石，现在压舱石没了，各地能不着急吗？
今天，石门县的县长号召买房子，我觉得还不算是最糟糕的。
四川阆中，已经想着打包贩卖30年的国有单位食堂经营权，要价1.8个亿。
更早之前的乐山大佛风景区，更是把未来30年的经营权挂网上拍卖，底价17个亿。
这已经不是寅吃卯粮了，这叫竭泽而渔啊!
相比而言，石门县委还只是搞一些购房补贴的政策，实属“良心”。
03
石门县委书记的“良心”还在于，他只鼓励有消费能力的各位同志，各位领导买房，而不是鼓励农民买房。
今年1月，广西玉林市出台《玉林市关于加快人口进城若干政策措施的通知》，鼓励农民进城买房，说是能送工作、送福利。
我看不懂，但我大受震撼。
而石门县领导把接盘的责任都压在了同僚的身上。
相比于农民，编制内群体的收入更为可观，也更为稳定，公积金贷款方面优惠幅度也更大。
他们才是楼市真正有购买力的人。也更有义务去提升消费，促进经济回暖。
况且他们本身也受益于土地财政，正所谓取之于民，用之于民，为国接盘，正当其时。
小周家不就一下子买了7套吗？
上个月，武汉东西湖区还推行新政——公务员购房可补贴15万。
房地产发展到今天，很多事已经刷新了我们的认知。
也就是这两天，有媒体报道称青岛李先生买了一套110平的房子，收房后才发现，套内面积只有60多平方米。
然后媒体拿着新闻跑去问专家该怎么办。
专家说了，现阶段不能取消公摊面积…兹事体大…还不成熟…尽力完善…
哎，现在我们已经不指望专家铁骨铮铮了。
只希望他们能像石门县领导这样，面对盘子，努力自我消化， 不要丢给群众。
当然，如果你非要问他们哪来买三、四套房子的钱，那我只能说你吹毛求疵，不懂感恩了。
-完-
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