又来割韭菜。。。
2021/12/11 20:00:00 皇城根下刀笔吏pro
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“元宇宙”内的虚拟地产，最近卖火了。
上周，虚拟游戏平台Sandbox上的一块“虚拟土地”，以大约2700多万人民币的价格成交。在此之前，Decentraland平台上的一块“虚拟土地”，以大约1500多万人民币的价格成交。
而在前天，香港地产巨头、新世界发展集团CEO郑志刚则出手更猛，直接以大约3200万人民币价格，购入Sandbox上最大的数字地块之一。
我相信，当“元宇宙”内的这种虚拟地产交易被炒作起来后，大概率可能会有散户跟买。
但是，大家要知道一个基本概念，即现实世界中的房地产价格之所以在某些地方被炒得贵，不是因为这些土地和房屋本身有多么的值钱，而是因为它们的稀缺性。
大家一定要记住“稀缺性”这三个字。
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我在很多年前，跟搞建筑的人大致聊过。房屋的实际建造成本，大概也就两三千元一平米。
那么，为什么像北京、上海这些地方的房价，可以卖到几万元甚至几十万元一平米呢？
不是因为这些房屋和土地本身多么值钱，而是因为想买的人太多，但土地数量有限，导致物以稀为贵，价格直线上升。
以北京举例。
北京五环以内的面积就这么大，但北京绝大多数的资源都在五环以内。不论是就业、上学、医疗、金融、超市、交通等，这些资源中的大多数，基本都在五环以内。
这导致，大多涌入北京的人，都会选择在五环以内买房。
由于供给非常有限，但需求无限上升，导致五环内房价不断上涨。如果不是政府采取户籍、社保以及限购限贷等多方面政策限制，极大的抑制了需求端的需求，北京的房价还会飞涨。
很多在网上浪的人，觉得北京拥挤啥的，其实只是五环以内拥挤。
我之前有次开车，从北京市区一路往北开了大概七八十公里后，人烟稀少。满眼望去，全是空旷的土地，罕至的人烟，很有当年在加拿大学习时周围空旷环境的感觉。
这些地方，妥妥的属于北京，住在这些地方，你也可以享受绿水青山、渺渺炊烟，无人打扰的环境等。
但是没有人去。
所以，所谓北京房价贵，是指北京五环以内和周边卫星城镇中心房价贵。而这些地方的房价之所以贵，是由于供给十分有限，但买的人太多，导致供给端的稀缺性直线上升，最后变得越来越贵。
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但是，这些“元宇宙”内的虚拟土地，有这种稀缺性吗？
从逻辑上来说，这些所谓的“虚拟土地”，本质上只是代码而已。你想要多少，开发公司便可“生产”多少。键盘随便敲敲，理论上可以无限供应。
所以，游戏软件内的“虚拟土地”，和现实世界中的真实土地，完全是两个概念。
即便某个游戏公司声称，该公司开发的某款游戏产品内的“虚拟土地”，属于限量供应，这种限量也是人为的，不是客观的。
一旦这个公司失去了商业道德或者换了管理层，这种人为的限量供应可能随时会被改变。
大家不要觉得商业公司的信用有多么的可靠。各位可以看一下美国政府对待美元的政策，最开始美元挂钩黄金，后来脱钩，后来滥发，现在变成了全球大放水。
连号称全球第一强的美国政府，其信用都这么弱，你能指望一家商业公司会有多么强的信用。
所以，这有可能是庄家带动市场，对散户进行收割的一场游戏。
04
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有朋友可能会想，这些商业巨头花巨资购买这些“虚拟土地”，难道他们的商业决策和判断，会产生错误吗？
大家在看待这些问题时，要从以下一些角度进行联想：
1、商业巨头之间的合作和关联，非常多。
彼此之间通过旗下的各种子公司、控股公司、合作公司等，进行交叉投资和合作，是一件非常常见的事情。
我没去探究香港的这个新世界集团，背后去购买Sandbox这个“虚拟土地”的真实原因所在。但从表象来看，3200多万的价格，完全可以自己开发一套游戏软件。
所以，不一定代表这个大佬真的多么看好Sandbox中的这款“虚拟土地”多么值钱，而更可能代表彼此之间进行了一项商业合作。
2、在资本的盈利模式中，除了通过对外销售或提供服务盈利外，还可以通过收割韭菜盈利。
只要他把市场的氛围带动起来，制造出击鼓传花的游戏，后续有人不断接盘跟进，他就赚了。
在此也讲一下跟比特币的对比。
坦白讲，我觉得“元宇宙”内的这种虚拟土地交易，比比特币还要不靠谱。
比特币通过技术层面的设置，变成了客观限量供应。虽然由于比特币挑战了世界各国的货币主权，客观上不可能变成世界货币，在世界范围内当作货币一样流通。
但是，从稀缺性角度来讲，比特币至少具有稀缺性。
而“元宇宙”内这些虚拟土地交易，连技术层面的客观稀缺性都不具备。
从客观价值角度来讲，这些虚拟场景中的虚拟土地，几乎没有任何使用价值。如果你花跟现实世界中几乎同等的价格，去购买了这样一块虚拟土地，除了通过击鼓传花方式，卖给别人获利外，个人觉得不会有其他太多价值。
当然，我说这么多，不是告诉大家买或者不买。
从本质上来说，这是一种投机和赌博。在这个世界上，有人天生擅长投机和赌博，而有人不擅长。大家做好自己，冷静分析和对待即可。
05
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元宇宙本质上是一种社交场景的延伸。
在古时候，通讯基本靠吼。后来有了飞鸽传书，后来有了邮局通信，再后来有了在线即时文字沟通，再再后来有了在线即时语音和视频通讯。
等进入元宇宙时代后，这种沟通场景将可能变成在线即时触摸式真人体验沟通。
所以，这款产品的本质是社交和沟通，而不是卖其中的“虚拟资产”。
元宇宙中的虚拟房产，只是因为挂了一个房产的头衔，让人产生了和现实世界中真实房产的不恰当联想，因此产生了增值。
但从本质角度而言，这些虚拟房产的功能，和微信中的群组功能，没啥太大区别。你在这些虚拟房产中，主要也是为了聊天、开会啥的，不可能真正住进去。
这跟微信群中开会时，大家冒个头像一起讨论某件事情的场景，没有本质区别。
现在，这些资本方大佬联合起来炒作元宇宙中的“虚拟资产”，我感觉更大的可能是，通过一波市场舆论，收割韭菜。
当然，任何一件新型事物刚兴起时，总会有些混乱。有人在混乱中摸到了鱼，有人在混乱中被摸了鱼。
几家欢喜几家愁。
就看你是摸到鱼的一方，还是被摸鱼的一方。
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