鹤岗这些小城市，有前途吗？
2022/10/22 16:04:26 皇城根下刀笔吏pro
不知道大家是否知道一个词，叫做人口逆向流动。
大意是说，人口先是从欠发达地区，流向大城市这些发达地区，然后再由大城市这些发达地区，逆向回流到欠发达地区。
人口逆向流动，不是一个理论概念，而是在很多西方国家真实上演的现实片段。如果你去北美待一段时间，便会发现，北美的很多有钱人和中产阶层，往往住在离市中心有一段距离的城区边缘，而市中心则往往住着相对不那么有钱的人。
除了北美以外，大家也可以到百度搜索一下韩国。
韩国首尔在最近几年首次出现人口减少。由于首尔的房价和生活成本太高，不断有人搬迁离开首尔，到别的地方工作生活，导致首尔的人口居然出现了破天荒的逆增长。
北京的人口增长也已经停滞。按照北京市官方统计数据显示，北京在1990年的时候，常住人口只有1086万，但到了2016年的时候，常住人口变成2195万，在短短26年时间内翻了一番。
而从2016年开始，这个数据再也没能往上增长，甚至在小幅度往下降落。
我给大家列一下数据，供大家直观感受一下：
2016年，常住人口是2195万；
2017年，常住人口是2194万；
2018年，常住人口是2191万；
2019年，常住人口是2190万；
2020年，常住人口是2189万。
大家有没有看到，北京的常住人口数量，从2016年开始以每年大约下降一两万的速度，在稳步回落，再也没有之前疯狂上涨的趋势。
西方的工业化、城市化进行的比较早，所以他们的人口逆向流动现象，也发生的比较早。中国的城市化进程发生的晚一些，所以中国的人口逆向流动现象，估计也会发生的晚一些。
但发生的晚一些，不代表不会发生。
中国作为一个后发国家，好处之一是，我们将来可能会遇到的事情，踩到的坑，西方国家基本都遇到过、踩过。我们只要把他们遭遇过的事情，当做教材好好研究，以十分真诚的心态摸着鹰酱的脑袋过河，便可以大致预测和评判我们自己的未来。
人口逆向流动，是一个理性经济社会的必然现象。
所谓水往低处流，人往高处走，不断为自己谋求更多的经济利益，在一个大致自由的市场经济环境中，是每一个理性经济人孜孜以求的目标。
当欠发达地区和发达地区，形成明显的收入剪刀差时，欠发达地区的人口会向发达地区流动。而当发达地区由于人口涌入太多，导致生活成本越来越高、居住环境越来越不适时，则部分人口可能会再次向外流出，形成人口逆向流动。
在我看来，人口逆向流动现象的发生，本质上属于市场经济的自我调节。特大城市和大城市房价的不断上涨，是过去20多年间人口不断涌入的后果和反映。
像我前边提到的北京这座城市，在短短26年间，常住人口翻了一倍。由于北京这个地方，土地面积就这么大，而住房需求在短时间内不断上升，导致房价也不断上升。
供需关系对价格的影响，不是需求翻一倍，价格翻一倍。而是，在供给有限的情况下，如果需求不断上升，则价格也会不断上升，直到需求中的某一部分群体买不起房，放弃购买需求，达到新的供需平衡为止。
就好比我以前看到过的一个观点，说在粮食供给不足的情况下，不是粮价随着需求的上涨比例而略微上涨。相反，粮食价格会不断上涨，直到有一部分人买不起粮食，退出购买需求群体，被饿死为止。
同时，在这个过程中，由于很多人盲目的追涨不追跌，以及叠加一些炒作因素，价格的上涨速度可能会比想象的还要快。
这种情况，不仅在中国如此，像在美国一些大城市，比如纽约，也是如此。纽约的房价，也是嗷嗷的贵。
对于中国这样的超大型国家来讲，我认为人口逆向流动不是一件坏事。中国的地区发展不均衡，如果大量的优秀人才不断向大城市和特大城市集中，会加剧这种不平衡。
所以，当有一部分群体逆向流动时，可以减弱这种地区之间的不平衡。
中国政府在过去的几十年间，建设了大量的高铁等基础设施，为这种城市间的人口逆向流动，奠定了一个有利基础。像从北京到河北涿州的话，乘坐高铁只需要25分钟，票价大约26元。
在疫情结束后，不同城市间的往返非常方便。
鹤岗这些城市的低房价，之所以能上热搜，本质上反映了中国人口逆向流动的一个初始迹象。即有一部分居住在大城市，且厌倦了大城市生活的人，在自己工作生活能够平衡的情况下，可能会逐渐逆向流动到像鹤岗一类的低房价小城市，要么定居在当地，要么开启候鸟生活。
所谓候鸟生活，是指今天在那儿住一段时间，明天可能又到别的地方住一段时间，像候鸟一样来回迁徙。从经济成本角度来讲，几万块钱一套房子的成本，对于大城市中产阶层人群来讲，基本不算什么。
而大量廉价的高铁、飞机等基础设施，为这种候鸟生活提供了便利。
要知道，在美国等西方国家，由于道路交通基础设施的建设，基本都由私营公司承包，他们的基础设施往往比较差，且比较贵。因为私营公司不会做赔本买卖，不会往人流不够的偏远地方建设铁路、机场，也不会降低票价。
所以，在美国一些西方国家的人口逆向流动中，很多是有钱人和中产。他们有自己的家庭汽车，可以负担住在偏远地区的交通成本。而很多穷人由于没有能力进行候鸟迁徙，反而变成了限定在贫民窟居住。
但在中国，不会出现这种现象。
从历史的长远眼光来看，人口在全国范围内不断迁徙，是一个正常现象。虽然现在的一些小城市，随着人口的不断流出而不断萎缩，但在大城市的人口容纳能力达到上限，且居住成本达到上限后，这些小城市可能又会逐渐回暖。
另外值得观察的一个现象是，长沙政府最近出台了人口生育鼓励政策。虽然城市中产看不上这种鼓励政策，但是对于尾部群体来讲，他们应该是看得上的。
比如，我有个亲戚，比我小好几岁，由于小时候读书不行，没能考上大学，年纪轻轻就出去打工了。打工也挣不了几个钱，很早以前聊的时候，听说一个月大概一两千元。
对于他们来讲，如果多生一个孩子，每月可以领到几百元或者上千元补贴的话，我认为是比较有吸引力的。
所以，一旦类似的人口生育鼓励政策蔓延开来，对于一些小城市或尾部地区来讲，人口数量有望回升。
当然，中国的人口逆向流动，我感觉现在还没正式开始。不过我觉得，这一天终将会到来。
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