王则楚：澳洲山庄烂尾楼，谁家的孩子谁家抱
2022/6/21 9:41:58 越秀山边

    

     2022/6/21

     王则楚

     位于广州市黄埔区的澳洲山庄，此前因开发商资金链断裂导致烂尾，至今已24年。其历史遗留问题和现实利益纠葛错综复杂，多年过去，情况依然未能有效解决。

    

     图源：上游新闻(澳洲山庄)

     为什么无法解决？

     核心的问题是：矛盾出现在土地的权属争议上。

     这里，不管是资金链断裂，还是认为广州仲裁委裁定澳美公司以土地抵偿债务向方兴公司转移土地等事件存在问题，都可以明确土地的权属还是没有得到明确，甚至可以明确地讲，土地出让金也还没有付清，怎么可能有你造成烂尾楼后的土地权益呢？

     说穿了，当初就是没有钱，想通过卖楼花来筹集资金，空手套白狼的赚大钱。甚至连可以抵押从银行贷款的抵押物都没有。

     在政府同意拿出土地来解决问题的时候，他们又不顾购房小业主的权益，把政府解决问题的方案搞黄了，绑架老百姓的利益来与政府对抗，使问题越拖越难以解决。

    

     图源：上游新闻(近400名澳洲山庄业主)

     对此，我们必须坚决执行仲裁的意见，去解决问题。

     造成烂尾楼的原因，根本上就是开发商没有钱。

     那么久了，为什么不进行破产清算？为什么不在破产清算后再让新的开发商接手来解决问题？

     我们应该让造成烂尾楼的开发商明白：谁家的孩子谁家抱!政府没有义务为他们造成的烂尾楼埋单。

    

     图源：上游新闻(“澳洲山庄真相大曝光”)

     如果是这样处理，就根本不会有后来的许多问题。

     澳洲山庄烂尾24年了，原来处理烂尾楼的一些办法、意见，都已经过时了。现在应该依法进行澳美公司的破产清算，依法把清理后的土地交由新的开发商开发。

     原来个人购房的损伤，应该由澳美公司赔偿。

    

     王则楚

     历任广州市人大代表、广东省政协委员期间，连续七年提案反对洛溪桥收费而成为“广东人大现象”标志性人物。

     用坚持的韧劲，预示中国公共政治生活民主监督可能性，我们要让人大是中国公共政治生活中一支重要力量的观念，在广东这片土地上得以广泛传播，更加深入人心。

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