房地产：我放下过天地，却从未放下过你
2021/10/18 19:28:03 FUN事很有趣
老婶儿 / 文
好多年了
你一直在我的伤口中幽居
我放下过天地
却从未放下过你
我生命中的千山万水
任你一一告别
世间事
除了生死
哪一件事不是闲事
金融机构挺习惯对房企评头论足，房企却不会对金融机构说三道四，比如说哪家银行服务好或不好，更不敢搞排名什么的。
怎么想造反，怎么想翻天？
上海银行一个大户，狂怼上海银行服务态度差，威胁要把几千万存款全部取走。对，不是转账，是现金取，一次折腾银行两个多小时，先取个500万现金耍耍，用劳基斯莱斯的后备厢拉走，且声称下次还要再来提现。
这番骚操作，大哥您消气了没有？
放房企，吞几个国家公园东北虎豹的胆子，敢这么对待金融机构吗？连工资放哪家，存款放哪家，都不敢轻易说个“移”字。
金融与房企究竟是什么关系？
按理说是银企关系中的一种，是合作伙伴关系。有的房企，年年评选什么最佳供货商，包工头可以获奖，材料商可以获奖，服务单位可以获奖，却没见发给金融机构奖旗奖金的，要是发了估计也没哪家银行要来上台领奖，接受房企的“隆重”表彰。
你当自己是谁啊？
金融机构向房企供货吗？
这货，特殊的“硬通货”，供的是资金，是money是钱，是真金白银。房企视金融机构，可不是一般的供货商，那是亲爹亲娘，那江湖地位中永远是你大爷。没有金融，哪有房产的今天，更不会有未来。
来自金融对房地产的评价，总是趣味横生，耐人寻味。
人民银行金融市场司司长邹澜称，恒大集团总负债中，金融负债不到三分之一。债权人比较分散，单个金融机构风险敞口不大。总体上看，其风险对金融行业的外溢性可控。
这话的关键词，量不大，债分散，一切尽在掌握之中。恒大负债接近2万亿，无数个小小目标，债可敌国，债可越洋。金融负债不到三分之一，那就是6000多亿吧。这也算量不大？贫困限制了你的想象。可您只想着三分之一是金融负债，那非金融负债的三分之二呢?
老人家教导过我们，不要忘记世界上还有三分之二的受苦人!
债分散，难道就是一家房企，就把那么多金融机构拉下水——谈不上拉下水，只是拉到水边，感觉只是湿了湿鞋，所谓众人负债火焰就不算高了，小亏小损的忍一步海阔天空，金融机构咱是大骆驼，远不到瘦死的阶段吧。
其实，好想听到邹司长对广发银行的表扬，无锡这边才一亿出头的款项给恒大，还没有完全到期，就哭着喊着要告恒大，甚至不惜动用诉讼保全。
那时恒大还处在爆雷的前夜，形象还浓眉大眼秀着满身肌肉，怎么就先知先觉要先下手为强把钱要回来？如此拼杀要钱要回来了，这风控干得漂亮，还不加薪嘉奖吗？!
曾几何时，我们国家一无外债，二无内债，但就是没有钱。要发展就是筚路蓝缕，负重前行。
房企们似乎也充分理解了，所谓负重前行，就是敢于负债举债啊。终于， “向天再借500年”，房企把“美丽煎”的dollar都借来了。
房企，不但是中国的，更是世界的，为什么有的房企称作“宇宙第一房企”，您该明白了吧，这名号实至名归，以至于“美丽煎”国务卿都要提醒咱们，企业不能死，债还没还呢。
最悲剧的情形，早不是本山大叔说的，钱还在，人没了，而是人没了，钱更没了，债死无对证了。
这老美就是屁股指挥脑袋，华为要一棒子打死，这恒大不能死，看来也符合上咱老祖宗的传统文化，欠债才能欠成你大爷，成为“命运共同体”。
华为，假设发展阶段多借些dollar， 是不是就不会被“美丽煎”百般打压了？
反观全球金融危机时刻，被雷曼兄弟破产牵连，咱中国可没少吃亏，那时候咱学习的是市场经济不相信眼泪，都是愿打愿挨的事啊，怎么如今一换成欠钱的是“美丽煎”，就不奉行市场法则而寻求行政干预了，这也是成色满满的“双标”。
邹司长对恒大下定论，“近年来，这家公司经营管理不善”。
近年来，中国语文没有“近年来”的直接定义，但三五年时长大体成立，说明金融机构看恒大“经营管理不善”那是病得不轻，“近年来”是病了有些日子了。
然而，话从两头讲，房企都这样了，金融机构还给了那么多钱，是不是也存“管理不善”之嫌？
司长还说，部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则也存在一些误解，对要求“红档”企业有息负债余额不得新增，误解为银行不得新发放开发贷款，企业销售回款偿还贷款后，原本应该合理支持的新开工项目得不到贷款，也一定程度上造成了一些企业资金链紧绷。
这更坐实了，“部分金融机构”不但政策水平低，还会误解上级的方针政策，这也是“管理不善”啊？司长您要“管理”好您的孩子们啊。
金融机构不给钱，原来都是一场误会，风花雪月，云淡风轻。
好家伙，房企的自身的“管理不善”，加上“部分金融机构”的“管理不善”造成的“误解”，房企还不立马在哪里躺平，就在哪里……对不起，起不来了。
好在，司长觉得，恒大只是“个别现象”，“大多数房地产企业经营稳健，财务指标良好，房地产行业总体是健康的”。
恒大是“个别现象”，那华夏幸福不幸福，新力富力不给力，协信无信已不立，福晟斯人已逝，连花样年宝宝们都花容失色，说起来都是房地产江湖有名有姓的各大门派，“个别”的量加起来不是小数字，“管理不善”不是一小撮而是一大把典型案例，又该如何解读？
作为行业龙头风向标杆的万科，率先提出来“活下去”，像个“健康”的人说的人话吗？
忧心忡忡，老担心自己会活不下去？
这若不是真实的不健康反应，就是深度抑郁快疯了久矣!
说咱健康，咱就健康，必须的，那样金融机构就该输血了。
盼星星盼月亮盼来了这句话——
保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场的平稳健康发展。
这也符合金融规律，给失血的输血会更失血，要给健康的输血才更补血，谈不上满血复活，至少能擦干血迹，继续前进。
回到文首活佛仓央嘉措的诗句，感觉就是房企给金融机构写的情话，“我放下过天地，却从未放过你”。
除了生死，哪一件不是闲事，活下去!
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