70城最新房价出炉：20城二手房价格下跌，有没有你所在的城市？
2019/8/15 21:04:40 金融家

    

     金叫兽：具体来看，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同。

     来源：21财闻汇综合自21世纪经济报道(宋兴国 雷悦雯 )

     21数据新闻实验室(毕凤至 )

     你所在城市房价涨了还是跌了？

     国家统计局15日发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

     统计显示，7月份，商品住宅销售价格涨幅总体稳定。

     70个大中城市中，60座城市新建商品住宅售价指数环比上涨，上涨的城市数目较上月减少3座。

     天津、上海、南充3城新建商品住宅售价指数环比回落，深圳等7城环比持平。

     具体来看，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同。

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     7月60个城市新房价格环比上涨

     比上一个月的63个有所下滑

    

     易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，受近期房屋交易市场的降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金面的趋紧等因素影响，各地房企已经有主动意识积极降价促销，这使得房价本身上涨的城市数量也会有所减少，进而也带动了全国70个城市房价指数环比增幅数据在收窄。

     另外需要注意到，房价持平的城市数量开始增加，这说明部分城市近期房价正进入“涨幅难扩大、但短期难下跌”的通道。

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     二线城市新房价格回落幅度最大

    

     从7月份一二三线城市的房价环比增幅数据看，分别为0.2%、0.66%和0.57%。从此类环比增幅数据看，相比6月份数据，三线城市均处在回落阶段。二线城市回落幅度最大。

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     厦门、西安和成都等5城房价涨幅领跑

    

     具体来看，热门二线城市的新房市场复苏值得关注。平顶山、大理、厦门、西安和成都领衔新房价格涨幅，而上海、天津和南充则位列跌幅榜前三。

     值得注意的是，以南充为代表的三四线城市，开始显现出相对一二线市场来说更大的市场波动。在2018年2月，南充还曾以1.7%的增速领跑全国，而在7月，则与天津一起成为了跌幅最大城市。

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     二手房涨幅榜：洛阳摘冠

    

     而在对市场状况更为敏感的二手房领域，价格波动相对更大。

     房价指数数据看，7月份全国70个城市二手房价格指数环比涨幅为0.4%，同比涨幅为6.5%。从涨幅的环比数据看，二手房涨幅相比6月份略有扩大，洛阳成为此次二手房环比涨幅最大的城市。

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     20城二手房环比下跌

    

     此外，还有20个城市开始出现二手房价格环比下降。其中，不乏北京、天津、青岛等热点城市。

     一图看懂70城7月房价数据：

    

    附：2019年7月70个大中城市新房、二手房价格涨幅榜

    

    

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