不需要买房了！绝望！
2016/9/8 走进科学
文/姑苏晚报 华岳 来源：姑苏晚报(gusuwb)
为什么不要厨房？
因为是房价太高了!
好多房子，已经3万多一平米了
看样子还在涨
如果到四万一平
自己可以掐指算算
正常人，每人每天吃20块钱
一个厨房十平米，那就是40万
可以吃20000天
差不多就是55年!
还要啥厨房啊……
出去洗澡就算一次20块钱
如果一个卫生间五平米，
家里主卫加客卫就是十平米，40万
你可以去公共浴室洗20000天
差不多就是55年
还要啥两个卫生间啊？
还要啥卫生间啊？
而且晚报君教你
健身会馆都可以洗澡的
去小区附近的健身会馆办年卡
一年才几千块，就算4000元一年
40万可以去健身馆100年
又可以健身又可以洗澡
有些还提供沐浴露洗发乳
冬天有空调，更衣室有暖气
夏天有游泳池，游泳洗澡一条龙
还要啥卫生间啊？
现在网上团购一些四星级的酒店
都有250一晚的
如果买套房子100平，就是4百万
够你住16000天
差不多就是44年
想住哪个区就住哪个区
想住几楼就几楼
想住什么风格住什么风格
还没有物业费
还不用考虑停车车位问题
还不用装修拎包入住
还不用考虑中介费，算什么税
还不用交水电费宽带费
还不用你自己打扫卫生叠被子……
还买啥房啊!
知道有人会说
你这么算，不合理
你没算房子保值升值，住酒店钱就花光了
你没算学区房，住酒店我孩子上哪读书去？
我说，你花四百万买的房子
没贷款？
如果按照最新政策首付两成就是80万
剩下320万需要贷款
以基准利率贷30年
用最新的房贷计算器算了一下
结果是
嗯，本息合计6113971.82元
利息就要290万
100平400万的房子
按照中介费1.5%计算
中介费就要6万
按照契税1.5%计算
契税也要6万
利息+契税+中介费，300万妥妥的
300万，孩子都可以读12年贵族学校了
还买啥学区房啊？
有人说，晚报君你疯了
确实，有点瞎三话四
但有一点可以肯定
我没疯
是房价疯了!
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