百万年薪买不了房，奋笔疾书给政府！
2023/4/2 14:39:00 陆家嘴午餐
编者按
文章开始前，先跟大家说件事。
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来源：安迪说房市
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最近他一直在看房，自从彻底放弃按部就班回老家的念头之后(无奈之下的决定来源于在老家无法找到合适的发展平台，就算是有类似的工作机会收入也会大幅度锐减，比上海房价跌得最狠的还要多得多)，他接受不了这样的哆嗦，于是痛下狠心燃气了在上海再次购房的欲望!
喜欢的房子真多，越看越有力也越看越闹心，一边是低迷的二手房市场下中介热情十足，各种户型美好面积正巧出行方便升值有保障喋喋不休说趁机赶紧赶紧；另一边是降价后的房价依旧高不可攀学区傍身的还恶恶等候，守住关口的房东们说这行情下宁缺毋滥不如收租。
当我们在讨论房产升值时，他说你们要考虑买房失利的那一批；
当我们在谈上海房市的规律，他说总有很多人会持续不断踩到坑；
当我们想着未来某一天可能，他把血的教训一个个摆在我们面前。
他说的很有道理，虽然悲观成分多一些。
对于买房他也并不陌生，在自己县城里买过商品房，在上海买过酒店式公寓，还买过普通老校区里的小房子，谈不上获益颇丰但也都有所斩获。
酒店式公寓也能赚一笔，算得上是比较优秀的操作。
现如今名下空无一房的他，想要再次在上海买入喜欢的住宅，定位不再是老小区某个村的三五十平方小户型，更不会再买那些高高矗立的商住酒店式公寓，他要去买那些带有品质感的次新，在繁华地带或热闹边缘的知名府邸。
市场适合他的房子真多，那些降价后的更美，只是可惜现有政策下的首付款比例让他欲哭无泪。
现在的他年薪百万，每个月银行流水无比亮丽，知名企业光环职位更是香馍馍，是银行内部认定的高端可造人才。
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但是，但是但是，他的存款还不够多，过往岁月中他买过房贷过款，按照现有的政策他变成了二套改善房，目前房产核价看普通住宅的可能性微乎其微，就算能做到这个程度也完全无法满足他想要购买的房源，50%首付的梦想看似早就毁灭，70%甚至更多的现金比例变成了板上钉钉。
满是懊恼和悔恨，或更多的是埋怨和不解，他说他又不是炒房客，只是老老实实的老百姓想要买一套房在上海过日子，为啥要这样对待他!难道就因年少时买错房选偏了位置要如此折磨他？就变得十恶不赦毫无折中路线可走？
就非要对他赶尽杀绝，让他想要买600到800万的梦想破灭!
取600万的总房价，按照现有的理想状态计算在银行不调低核实价的前提下也要支付420万真金白银，此处还不谈其他各种额外税和中介费用，再加一个10%的叠加又是60万，一根根再轻的稻绳反反复复重叠也能把他彻底压垮。
更不要去展开800万的篇章，单身户籍的他两眼泪汪汪地哀叹。
估计他现在有将近300万的积蓄，说是杯水车薪那肯定是胡说八道，在上海他这样的年龄有这么多现金在手绝对属于罕见模式!
可是远远不够，如果首付款能在35%，哪怕是40%的比例，甚至是50%的付出。
那他完全有机会去挣扎去触碰，就算300万的子弹全部打出去也在所不惜，毕竟他现在的工资收入就是纯纯的现金牛，足够支持他300万甚至是500万的纯商业贷款。
不怕利息不怕年限，他只怕政策下的硬首付比例。
于是他想到了去求助政府的开明，要考虑他这种所谓特殊的情况，他奋笔疾书写得有理有据情真意切，虽然被我等无知良民一顿嘲笑说他痴心妄想，但他还是把他的倔强发挥得淋漓尽致一刻也不耽误。
给年轻人多一点希望，对于当下的环境很应景，希望真的是燎原之火。现在社会上很多人动不动就喊着要躺平，说不想继续加油努力拼搏，想着怎么轻松怎么度过这平凡的一生，有人喧哗中甚至喊出不婚不育不买房就此一代绝交，匆匆忙忙过完这糟糕的一生。
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大城市里的最大门槛，就是与我们生生相惜的住房，就算不买哪怕是租房也会消耗年轻人一半左右的收入。
可谓是不堪承受之重，心也许无余力也完全不足。
他描述了这些年的坎坷，2017年匆忙中买的小房子把处女贷款资格无情消耗，导致他目前无法动弹或反弹力不够的状态持续了好久。
建议在繁杂的环境中把他这样的群体捞出来，让这些有为青年能够迂回折中，把当年的茫然遗憾用时间和总价予以处分，放他们一条生路。
稀里糊涂也是普通人这一生的主旋律之一，他希望政府能出一些特殊的保底政策挽救他们。
第二天就接到了悦耳的电话，让他信心倍增感觉会被理解的路向前了一大步，我们这帮人还是很粗暴地告诉他，对于工作人员这是个正常的流程，回话的语气和说辞都是经过无数次磨练的结果。
说到底，说说而已。
果不其然很官方的回复随后就来，他的建议需要转到更合适的部门去传阅，相关的部门或人员会给与后续的跟进，言下之意是在感谢他为上海的建设出谋划策，其他的也在说明政策只能是照顾大多数人，特别的爱不会给不特别的你。
百万年薪还在上升的空间，你我能想象吗？站在上海顶端收入的他为了买房也愁眉苦脸，还经常不被理解说他是无形中显摆低调地炫耀。
而这其中的酸楚，他只能笑着咽下去。
来源：安迪说房市
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