全面取消落户限制!刚刚,这座城市出手了
2018/3/28 人民在线观察

    

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     “21世纪最贵的是什么?人才!”

     看过《天下无贼》的人,想必大家都会记得葛优的经典台词。

     虽然葛优说出这句话的本意是“逗君一笑”,但他却无意中印证了今天的“抢人大战”。

    

     一场无声的人才战争悄然打响!

     无论就人口红利的终结,还是产业转型的需要来说,争夺年轻人才资源,关乎城市的命运兴衰。

     人才蜂拥而入的地方,其前景必定无可限量,深圳就是典型;人才纷纷逃离的地方,很快就会失去活力而前途黯淡。

     就在昨晚(3月26日),山东省城镇化工作领导小组办公室印发了《加快推进新型城镇化建设行动实施方案(2018-2020年)》的通知。

     通知中透露出重要信息:

     全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校(含技工院校)毕业生、留学归国人员的落户限制。

     青岛市要全面取消购房面积、投资纳税等落户限制。

    

     城市为什么吸引人?

     因为这里除了有更好的就业机会、提升空间外,还有更好的教育资源和社会保障体系,

     然而,想要享受这些就必须要有一个城市的户口。

     尴尬的是,城市落户并不是一件容易的事,

     往往有着年龄、文化程度、专业职称、参保情况、住房、居住年限等各种要求,

     越是发达的城市,落户门槛就被设置的越高,这也让很多人叫苦连天。

     也许你能买得起房子,但却不一定能拿到户口,

     于是,你依然带着“外地人”的标签,烦恼着小孩的上学问题......

    

     现在好了,青岛率先全面取消落户的各种条条框框,

     今后,只要你有合法稳定的住所(买的或者租的)又或是合法稳定的就业,

     那么,你就符合了青岛落户的基本条件!

     就是这么简单,户口不仅和房子脱钩,更会和各种莫名其妙的限制说拜拜,

     这无疑将会吸引更多的人才去青岛工作,

     多一个人就多一份创造力,

     也就为青岛争创国家中心城市增添了多一点的保障,

     这其实是创造了共赢的局面!

    

     青岛取消落户限制会是个例吗?显然不是!

     01

     送钱 送户口!北京开始抢人了

     最近一段时间,二线城市之间的“人才争夺战”打得是如火如荼,南京、武汉、成都、西安、杭州等地纷纷位列其中。终于,滚滚硝烟让老大哥北京再也坐不住了。

     3月21日,北京市人力资源和社会保障局网站发布了《北京市引进人才管理办法(试行)》的通知,提出要建立优秀人才引进的“绿色通道”;北京引进人才原则上不超45周岁,配偶及未成年子女随调随迁,凡符合条件的科技创新等人才均可申请。

    

     通知强调,要加强引进人才落户保障。引进人才无产权房屋的,可在聘用单位的集体户落户;聘用单位无集体户的,可在单位存档的人才公共服务机构集体户落户。

     02

     “战争”愈演愈烈“门槛”越来越低

     其实早在去年,中国多个城市开启了一场轰轰烈烈的“抢人才大战”,各项优惠政策层出不穷。而今年,这场“抢人大战”的热度丝毫不减,反而愈演愈烈。

     成都

     允许以5年前的价格买房

     成都宣布“蓉漂计划”,实施人才安居工程,给每一位外地人才提供7天免费入住青年驿站;同时,给到成都工作的人才提供人才公寓,租住由政府提供的人才公寓满5年后可申请按入住时的市场价格购买。

     长沙

     对各类人才放松限购

     在长沙工作、具有专科以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍、个税和社保存缴的限制。

     换句话说,你只要有专科(或者技师)以上学历,即便没有长沙户籍,稍加努力就可以获得在长沙买房的资格。

     南京

     力保16万人才安居乐业

     南京市发布《人才安居办法》,这项政策面向符合条件的大学毕业生和园区内新就业人员。

     符合条件的人才,可以分别享受共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴五种待遇。

     武汉

     低于市场价20%买到房子

     武汉推三大核心工程,助推百万大学生留汉工程。其中,武汉将鼓励企业探索用互联网思维开发人才住宅,争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子。

     此外武汉将首先在全国放开无门槛大学生落户、率先出台大学生最低年薪标准。

     宁波

     对各类人才提供购房补贴

     从1%提至2%,最高8万元;新型领军和拔尖人才,以前给予50万至150万元安家补贴,新政实施后最高可补300万元。

     杭州

     “全球聚才十条”

     2月27日,杭州市召开的人才工作新闻恳谈会上,杭州市委、市政府出台《关于加快推进杭州人才国际化的实施意见》,抛出最高1亿元资助的大礼包。

     创新地提出了“全球聚才十条”、“开放育才六条”等政策。

     西安

     仅凭学生证和身份证落户

     3月22日,西安市公安局宣布,面向全国开放在校大学生仅凭学生证和身份证即可完成在线落户。

     消息一出,仅2018年3月23日当日,西安共迁入落户人口8050人,突破此前最高纪录。截至25日凌晨,西安市3天共迁入落户人口15552人,其中研究生以上学历332人,本科学历6107人,大专学历2443人。

     03

     为什么全国的二线城市都在疯狂抢人?

     人口是城市的希望,劳动力就是生产力,当一个城市的人口创造的价值越来越多时,城市的其他基础设施会更加完善,同时文化、科技等方面也会进步,从这个发展来看。

     人才的引进将会促使二线城市向一线城市发展。

     有这么一个正向循环,有了人才,就有了需求。人才要安居乐业,房子是必备的。有购房需求,土地就能拍卖出价格。地方政府拍卖土地有了资金,就可以扶持产业发展。

     拍卖土地还可以附加各种条件,让开发商来代替政府招商引智。招商来了产业,就有了更多的就业机会,就会吸引更多的人才。如此一来,就形成了正反馈:人才越来越多、土地越来越贵、政府越来越有钱、地方经济发展越来越好,城市越来越繁荣,城市化水平越来越高。

     从中长期看,全面放宽城市落户条件,实现人口的持续增长,会长期利好大中城市的房价。

     04

     “争抢”:或将释放更多购房需求

     以西安为例,3月22日最新政策的发布,会对房价产生多大影响?对房地产市场又将带来哪些变化?

     首先,据最新数据显示,自去年被称为史上最宽松西安户籍新政实施以来,已有近40万人成为西安新市民,仅2018年元旦至今就有14万人拿到西安户口。

     而西安的房价,也在印证着这一点。

    

     据3月19日,国家统计局网站发布《2018年2月份70大中城市住宅销售价格变动情况》数据显示,西安商品住宅销售价格持续上涨24个月,2月环比上涨0.5%,同比涨了11.3%!

     户籍新政快速引来大批年轻、高学历人群落户,刺激了置业需求的爆发,由于需求急剧增加而供给略显不足,这也是房价持续上涨的主因之一。房价依然是一个上升的趋势。

     05

     有能力的人,无须担心才华无处安放

     对于城市来说,最宝贵的是人才;而对于人才来说,最吸引它们的地方便是广阔的空间与无限的可能。

     尽管二线城市们正在强势崛起,但是对于不少人来说,北京还是北京,还是那个令人魂牵梦萦、无比向往的圆梦之地。

     近几年,“逃离北上广”的风浪曾经甚为流行,然而风平浪静后,不少年轻人还是选择“逃回北上广”。究其原因,不是生活成本更低、物质回报更实惠的小城市不好,而是年轻人无法忍受未来变化的无限可能,会被小城市的安稳生活日渐消磨。

     不过,只要是有足够的能力和才华,任何城市都没有理由拒绝你,即便是北上广深,也需要争抢人才。

     - END -

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