遭遇大变局，李嘉诚如何资产大挪移？
2022/10/19 6:00:00 思想潮
作者 | 潇湘 来源 | 潇湘经略
面对当前的大变局，诸多企业家和投资人，拔剑四顾心茫然。
当此之时，不妨看看华人商圈最精明的商人——李嘉诚。
曾连续21年蝉联香港首富的李嘉诚身经百战，尽管已94岁高龄，依旧目光如炬。单薄的合同纸背后，往往渗透着他对未来风向的精准预判。
李嘉诚的一举一动，都值得关注和研究。
一
我注意到，今年李嘉诚最具风向标意义的，是下面这几笔交易。
先看看李嘉诚在什么地方，出了哪些货？
9月28日，长江实业出售了香港的一宗豪宅项目，成功套现207.66亿元。
要知道，现在香港的楼市极其低迷，楼价指数跌至3年半来的低谷，此时出售豪宅，并不能卖个最理想的价钱。
事实也的确如此，这个豪宅平均售价，比此前出售项目的均价，缩水了大约3成。
但李嘉诚没有犹豫，毕竟在这个项目上，他已经获得了10年10倍的收益。
最关键的是，他认为香港的住宅市场，短期内回暖无望，甚至会长期横盘震荡，于是乎，他决定抽身离去。
左手卖香港豪宅，右手卖港股。
今年三季度，李嘉诚一共卖掉了8300万股邮储银行的港股，套现接近4亿港元。
请注意，这是李嘉诚持有邮储银行6年来，首次减持，而且一出售就是8300股，数量不少。
此举向市场发出的信号，自然不太妙。李嘉诚减持公告发出后的第二个交易日，邮储银行H股暴跌 11%，市值蒸发526亿港元。
邮储银行属于国有六大行之一。李嘉诚此时减持，颇耐人寻味。
有人说，这说明李嘉诚并不看好未来银行板块的表现。
这是有一定道理的，从邮储银行最新发布的数据上，也显露了一些端倪：
据邮储银行的半年报显示，邮储银行房地产贷款金额较上年末增长389.31亿元至1778.17亿元，占比7.06%。
虽然邮储银行房地产贷款金额处于国有六大行末位，但增速却最快，高达0.6%。
与此同时，邮储银行的不良贷款余额为578.88亿元。就行业而言，邮储银行在房地产领域的不良贷款为17.93亿元，较上年末增加17.71亿元；不良率1.01%，较上年末增加0.99%。
宏观经济惊涛骇浪，地产行情深陷泥潭，未来大陆银行业面临诸多不确定性，李嘉诚显然想为其资金寻找更安全的避风港。
对于手头持有银行股的朋友，我建议多琢磨下，为什么李超人此时会出售向来以“稳健”著称的邮储银行。
二
李嘉诚正在施展新一轮的乾坤大挪移。
我们知道，最近十几年，李嘉诚大举进军英国市场，一路买买买。
其家族控制了着英国约1/4的电力分销、近30%的天然气供应、近7%的供水市场、超40%的电信市场、近三分之一的英国码头、超50万平方米的土地资源。以至于有英国人惊呼，“李嘉诚几乎买下整个英国”。
今年，英国遭遇能源和通胀双重危机，更换了首相，推行激进的减税方案，以至于英镑出现史诗级崩盘，创下37年来的新低。
尽管今年上半年，英国经济实现了5.8%的大幅增长，但李嘉诚似乎认为其英国资产开始步入了兑现窗口期。
今年7月份，长实及同系的长和系，出售伦敦商厦和减持英国水厂的25%股权电讯发射塔资产，套现超过500亿。
本来，李嘉诚还将他旗下的英国最大配电公司UK Power Networks和四大电信运营商之一Three UK“摆上货架”。
美国和澳大利亚的财团，也诚心诚意想以150亿元接盘，这比12年前李嘉诚入手的价格，高出了整整92亿英镑。
万万没想到，就在签订协议的两天前，李嘉诚临时提价，KKR认为报价太高，随即退出了谈判。
要知道，这桩交易案已经持续了一年多，老谋深算的李嘉诚突然变卦，很有可能是他敏锐地感知到，这笔资产留在手里更能增值。
所以，他继续把英国的核心资产，牢牢攥在手里。这是他的底牌，也是他的王牌。
三
老牌帝国的资产负责防守，东南亚的资产则负责进攻。
投资界有一个日益清晰的共识：东南亚，正在成为全球经济增长的新引擎。
2021年年底，在350名受访者(主要是全球大型基金管理人)里，约一半认为东南亚是新兴市场的最佳投资选择，高于2020年同期的37%。
尤其是近来风头正劲的越南，第3季度经济增长率高达13%。
李嘉诚也选择押宝以越南、印尼、新加坡为代表的东南亚。
今年4月初，李嘉诚旗下地产旗舰长江实业集团与日本欧力士集团，通过越南当地合作伙伴万盛发展集团，一起会见了越南第一大城市胡志明市的市长潘文迈。
在见面会上，长实集团承诺，未来将胡志明市定位为越南的金融和技术中心，并投资开发包括住宅、办公室、商业中心等高端项目。
俯瞰胡志明市
五月份，李嘉诚的私人投资基金维港投资，在新加坡开设办事处。该基金的管理人周凯旋曾对媒体表示：“东南亚正处于一个非常关键的时刻，基金将投入更多资金到区内。”
韩国的三星、韩国的拜耳、美国的耐克，越来越多的全球化产业巨头，如过江之鲫版，涌入东南亚，尤其是越南。
我们不清楚李嘉诚在越南的投资有多大的手笔，但他的战略新方向，已经日渐清晰。
稳扎稳打，步步为营，李氏家族正在东南亚构建自己的商业帝国。
从大陆香港，到老牌的英伦帝国，再到后起之秀越南印尼，李嘉诚的投资轨迹，既简单，又复杂。
他曾说，投资最难的，是预测经济之外的变化。
在这一轮的资产迁移中，李超人，会再次成为大赢家吗？
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