连夜杀来！刚刚，楼市惊变，炒房客悲催了，资金或关门打狗！
2017/3/31 股票投资论坛
一
房价调控战，已经到了白热化的程度。
热到啥份上了？就这么说吧：夜里不休息，挑灯夜战搞调控!
这不，昨天夜里，三个地方又雷霆霹雳一般地出重手，打压房价。而且急急如律令，今天这些政策开始就生效。
1、浙江首府杭州，在G20之后，房价就炒的沸反盈天。这次，它打出了组合拳：本市户籍成年单身限购一套，还提高二套房首付比例，不得低于60%。
2、论楼市调控力度，内参君最服厦门。昨天晚上，牛逼的厦门又加码了调控政策。非本市户籍居民买房，社保需连缴3年才有资格。同时，执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策。
3、同样是福建城市的福州，昨夜也出手了。首先是要求二套房首付比例不得低于50%；而且还要求，购买二套房的，2年后才能交易。
没有一点防备，今天，又有两个城市出台了限购政策。
4、长春市出台楼市调控措施：职工结清首次住房公积金个人住房贷款满2年后可申请第二次贷款；结清第二次住房公积金个人住房贷款满5年后可申请第三次贷款。申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米(含)，最低首付款比例为20%；超过90平方米不超过144平方米(含)，最低首付款比例为30%；超过144平方米，最低首付款比例为40%。
5、甘肃省天水市出台楼市调控措施：公积金联保贷款额度为公积金联保人公积金余额的两倍，且不超过20万元，贷款期限不超过20年。公积金贷款申请人夫妻双方都缴存公积金的，两区公积金贷款最高额度60万元，五县公积金贷款最高额度50万元；单方缴存公积金的，两区公积金贷款最高额度45万元，五县公积金贷款最高额度35万元。
word天，连我大东北的长春，和我西部大开发前线的天水，都出台了限购政策!这些大招的核心意思，无外乎就是：刚需买房，欢迎入内；外地炒房，关门打狗!
大风起兮云飞扬!内参君见识了那么多次房价调控，但之前任何一次调控，从来没有这次调控来的猛烈，来的决绝!只要能把房价压下来，管它是长矛还是青龙偃月刀，十八般武器都一股脑打将出去。
由此可见，国家对于高房价，是多么地不能忍了，已经下了铁的决心：房子是用来住的，绝不是用来炒的，谁再不知难而退、谁再兴风作浪、谁再一意孤行，谁就将血本无归!
内参君猜测，今后，如果哪个地方再出现炒房把房价炒翻天的情况，地方长官即使不用“提头来见”，“提帽来见”，那是逃不了的。
岑夫子， 丹丘生，将进酒，杯莫停。喝下这杯调控酒，与尔干掉流动性，掀翻涨价潮!
二
彻底打掉炒楼者的流动性!
从东到西、从南到北，楼市调控风暴正在拍打着中国。现在，每个城市的限购政策，都将成为下一个城市模仿的对象，一个个重磅政策迅速地全国范围内推开。
莫怨政府出手重，现在的楼市，都已经热得往外冒出焦味了，再不调控，泡沫快上天了。
最近为了房子，很多人已经是杀红了眼，无所不用其极，甚至不惜自导自演一出人间喜剧。据报道，上海户籍的小王为了帮客户买房，已经结了4次婚，其中岁数最大的70多岁。买到房后，小王净身出户。一结一离间，他可获得6-8万元不等的报酬。
内参君无论出席什么样的活动，参加什么样的聚会，话题之一必然是房子，炒房，炒房，还是炒房。买了的人兴高采烈，没买的人如丧考妣，暗下决心：砸锅卖铁也要出手!
这简直就是5000点之上的股市。记得股市5000点时，还有人大喊：股市必上一万点。在货币政策即将收紧的今天，预言房价永远涨，这和预言股市破万点，本质是一样的，那就是两个字：疯狂!
可是，别忘了，一项投资，当大多数人为之趋之若鹜、若癫似狂时，K线图中，最惨烈的“断头铡”就快近了。
炒房炒成了房东，和炒股炒成了股东，一样地悲催。上次股市大跌，收割了一大批的韭菜。而这次，又将有多少人血本无归？
风起于青萍之末，可叹的是很多人已经被贪婪蒙住了眼睛，正在抢着去接那最后一棒!
三
春江水暖鸭先知。房价要跌，信不信是你的心，反正地产商是信了。
前几天，万科表示，尽管市场十分繁荣，但背后却存在着隐忧，它已做好了充分准备，迎接即将到来的房价下跌!
万科不是唯一一家看空的企业，事实上，几乎所有的地产大佬，都对市场预期表示悲观。
融创中国董事长孙宏斌，就是前段时间驰援乐视的那位哥们，昨天也一脸严肃地说，自己对市场预期非常悲观。他的判断是：房地产行业下行风险特别大。本轮调控会超过任何想象，即便政府放松调控政策，楼价也不会暴涨，因为楼价已经在高峰上了。
昨天，恒大召开了业绩发布会，宣布将对公司规模较大的永续债进行清算：今年上半年偿还50%的永续贷，今年全年将偿还三分之二。这似乎也说明，恒大也在为房价下跌正做准备。
碧桂园也开始离场了。碧桂园在华东地区有多个区域公司，包括上海区域、沪苏区域、浙江区域、江苏区域等均可在上海拿地，然而分公司再多也没有一家公司出手，甚至连面都没露。
另外一位房地产大佬——龙湖地产吴亚军，则表示自己心中忐忑：由于下半年的市场或政策，房地产企业将面临很多不确定性。
融创悲观、恒大清债、万科担忧、碧桂园离场、龙湖忐忑……地产商们已经感受到深深的寒意。这一切或说明，此次调控和以前，是真的不一样了，狼是真的来了!
如今，政府严厉限购，银行收紧房贷，房企全面转舵，在楼市这场牌桌上的玩家，似乎只有执迷于房价永远上涨的炒房客和盲从跟风的部分焦虑购房者还在埋着头不停地增加筹码。
还记得，在总结美国最近一轮房地产泡沫时，“股神”巴菲特曾经感叹过：当时所有人都犯了同样的错误，认为房价会永无止境地上涨。“基本上，四五年前，几乎每个美国人脑袋里都有这样一个概念，不管是正式的还是非正式的，认为房价不可能大幅下跌……”
但这是愚蠢的想法，巴菲特最后说：“只有在退潮的时候，你才能看到谁在裸泳!”
炒家们，该散场了!
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"萨德"来了怎么办？我国防部的回应相当给力!
国防部新闻局副局长、国防部新闻发言人吴谦大校答记者问。
30日下午，国防部召开例行记者会。国防部新闻局副局长、国防部新闻发言人吴谦表示，部署“萨德”绝不会让韩国变得更安全，中方坚决反对部署“萨德”。
记者：韩联社报道，2台“萨德”发射架和部分装备已经运往驻韩美军基地，“萨德”相关兵力与装备或将于1到2个月内全部抵达。有分析认为，“萨德”在4月份可能就开始正式服役。国防部对此有何看法？
吴谦：中方已多次表示反对“萨德”入韩，理由也已讲得非常清楚。在此我强调两点：第一，部署“萨德”绝不会让韩国变得更安全；第二，反对部署“萨德”，中国军队绝不是说说而已。
延伸阅读
首艘国产航母的好消息不会让大家久等
记者：今年以来，国产航母的进展一直受到大家关注，有不少媒体分析，国产航母有可能将于4月23日海军建军节下水，能否透露进一步的好消息？
吴谦：我国首艘国产航母正在开展舾装工作，进展非常顺利。关于你提到的进一步的好消息，我相信不会让大家久等。
妄图“以武拒统”，注定没有出路
记者：台湾“风传媒”27日报道，从今年开始，“汉光”演习第一阶段电脑兵棋推演部分的时间，首度从过去5天延长到4周。据报道，台军已经从本月开始由各军种陆续展开电脑兵推，5月份由台湾军方参谋本部正式通过了“战区联合作战电脑兵棋系统”推演台海防卫战，随后会展开实兵演习。请问对此作何评论？
吴谦：认同“九二共识”，维护两岸关系和平发展，有利于台海和平稳定。“台独”分裂势力及其活动是台海和平稳定的最大威胁。妄图“以武拒统”，注定是没有出路的。
日方的心病还没有治好
记者：据日媒报道，日本防卫省23日称，中国海军2艘护卫舰和1艘补给舰当天从东海通过宫古海峡国际水道驶向太平洋。日本防卫省称正在分析中国方面的意图。请问对此作何评论？
吴谦：日方总是喜欢炒作中国军队正当合法的训练活动，依我看这主要是心态没有调整好，心病还没有治好。也许是因为以往中国军舰过宫古海峡过少了，那么今后我们多过几次，日方习惯了，也就好了。
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