十几万打工仔“大 撤 退”！深圳已高不可攀？
2018/8/22 17:38:25 股票投资论坛
来源：品深圳、龙华广场东、龙华资讯网
深圳什么最值钱？
除了人才，就是土地!
具体点，就是城中村!
让我们又爱又恨的城中村
承载了我们初来深圳的懵懂与不安，
伴随了我们的打拼和奋斗!
公开数据显示，
现在的深圳仍有1100万人居住在城中村，
整整占了深圳实际人口的一半以上!
但如今关外城中村的租金急速飙升，
是对制造业和服务业群体的无形驱逐!
住在清湖地铁站附近城中村的人，
就深有体会!
大量富士康龙华厂以及附近服务业
就业的人都住在这附近!
一位在富士康上班的人说，
“2012年在清湖附近的富联新村
租住20平方米的单间，
租金由开始的380元涨到现在的850元/月，
加上水电一千块都不够付房租的!
一个月三千块薪水，
不知道自己怎么活下来的!”
另一位富士康上班人员称，
15年到16年租了个15平的小单间，
房租最初是400元/月，
但此后每3个月上涨50元，没有间断!
短暂租了一年后，
因为负担不起搬走了!
但是!这些都比不上最近的一张告示，
更是晴天霹雳!
那就是万科集团旗下子公司
万村公司对清湖新村开展整治运营!
所有住在龙华城中村里的人都惶恐不安，
因为他们不知道明天是否还有地方可睡，
是否还有家可归......
因为要进行城中村改造，
改造之后就是这个五彩缤纷的样子!
房子看起来很美腻!
当然价格也很感人!
改造后的单间最低1880元/月，
要知道目前清湖的单间
都保持在450-920之间，
房租瞬间增长了200%-400%!
80%富士康员工工资在3000~4000，
改造前三分之一工资交给了房东，
改造后二分之一以上工资交给了房东!
要命的是，
城中村改造已全面开展，
下图是清湖西村5巷11栋正在改造中!
随处可见房东要求大家限时搬离的通知!
以电线老化，断路起火为由进行房屋整改，
那么多栋楼同时要求限时搬离，
至于是不是真的电线老化，
我们也不清楚!
从窗户可见，
伍屋村已经有几栋楼全部搬空!
瓦窑排即将完工!
宝湖新碑村27栋即将改造完毕
焕然一新的房子确实看起来心动，
但是高额的租金让人止步......
在清湖城中村改造的同时，
小编住的西乡附近的河东村、径贝村
新安31区、32区、35区从去年开始改造，
像是集体行动一般，
同时几十栋房子在装修，
每天电钻声、打墙声不停!
这十家装修完了，那十家接着来!
小编每天的感受都是这样的!
小编问了身边的一些朋友，
大家都表示：
深圳的租赁市场实在太大，
大规模的装修都是房东为了有理由涨租，
但即使涨了，还是有人租!
毕竟关外的房子再涨也比关内便宜一点!
比如小编的一个朋友，
在深圳打拼了十几年，
工作家庭都在深圳，
孩子还在深圳上学，
又能走到哪里去!
房租涨了还不好搬，
孩子就近上学，
搬走了就没学上了!
与此同时，
大浪，翻身，民治，观澜，
布吉，坂田，福永，
都在地产公司和房东的合力下，
一步步进行“改头换面”......
▲这是一张深圳城中村村图：标红的村已被纳入万科“万村复苏”的版图，还有更多的城中村未来几年都会“名存实亡”。
相信很多人一开始选择城中村，
都是图它的租金便宜和生活便利，
可如今的高租金，
可怜的上班一族，
除了增加自己的房租开支，
还能有什么办法？!
此刻，
深圳有一半像你我一样的人，
正居住在城中村中。
下一个，将是谁，
被原地“驱逐”？
部分网友留言：
延伸阅读：我住龙华三和，万科到来，我慌得一比......
本文作者：三积
我不是三和大神!
我只是住得离三和比较近。
其实这里原来不叫三和，
你们所说的三和大神，
聚集在三和人才市场，
和它身后的景乐新村。
没错，
我就住在这里。
弓村一区一瞥，中间深色楼栋为改造公寓
只是三和大神日渐出名，很多人都管这里叫三和。但这里不仅有三和大神，还有很多其他普通人居住在这里。这里不只有景乐新村，还有锦绣新村、弓村、腾龙花园一堆名号繁多的城中村。
但是万科的在这里的泊寓却叫做：泊寓三和店。
万科泊寓三和店
万科到来：我慌得一比!
从未想过，我竟然和三和大神面临一样的困境!
毕竟曾经，我和三和大神那是肯定不一样的!他们做一天玩三天，我是正儿八经有工作的。他们住在15元/天的床铺，或是50元/天的日租房。而我，则是住在700元的单间里啊!
但是随着万科的到来，
我们都面临无房可住的情况。
去年的时候，还只是听说了风声，说万科要来收房子，我还笑：万科这么大公司，怎么会看得上三和这地方。等到泊寓展示在我面前的时候，我的内心是慌的，都这么整，我肯定住不起啊。
泊寓多少价格现在看不到，但看那精致的外表，我想我是住不起的——虽然它的漂亮让我垂涎三尺，但干瘪的钱包，告诉我，那儿不属于你。
有一阵子媒体报道的很厉害，好像万科马上就要全面改造三和，我都琢磨着是不是要找新的地方了。却没想到这么久过去，还是只有一栋成品在那杵着。
带上一包烟，我和一个保安大哥搭上了话，据他讲，泊寓的单间价格不会超过1500元!
我颤抖着点上了火，万科到底要改多少？保安大哥吧嗒吧嗒烟，已经签了40多栋，今年下半年会改20多栋。
我没心情抽烟了，
现在慌得一比。
某一栋正在改造的漏洞
房东自改公寓：
我大概要走了!
只是景乐新村改了，旁边的村子总没有问题吧!抱着试试看的心情，我放下了手里正在收拾的行李，旁边的锦绣新村，去找找希望。
锦绣新村和弓村二区，腾龙花园都连在一起。结果没走多久，我就发现了一栋正在改造的房子。
正在改造的房子
旁边一位蹲着的大叔过来笑嘻嘻地说：租房啊？
我说：是啊。
“那你接受多少租金啊？这里的房子有点贵喔。”他还是笑嘻嘻：“能接受咱们就看房，不能的就算了。”
我心想你还能比万科贵？
事实证明我果然是图样图森破，一房一厅2200，两房一厅3200。我的腿啊，年纪轻轻怎么就得了关节炎，那个抖啊!我隔壁那吊毛租的一室一厅才1000出头啊。这到底是什么屋子，就直接翻倍了!
离开的那一瞬间，
我看到了无比刺眼的“和谐”公寓。
正在改造的楼栋
兜兜转转，发现已经有五六栋改造完的了，不是万科，也不是碧桂园，但是就这么五颜六色，杂七杂八的出来了，尽管配色有的很辣眼睛，但是价格是一点都不便宜，最小的单间，没错，你能想象多小就有多小，1200元/月。
还有一栋，外表看起来平淡无奇，进去看下，就多了床铺衣柜洗衣机，冰箱空调热水器，连墙都懒得粉刷一下，单房都要1300元/月，一房一厅1700元/月，两房2200元/月。
离开锦绣新村，
我的步履是沉重的。
......
我想，
我该走了!
(本文故事部分虚构，所有数据为调查所得，均为真实数据)
附：调查所得部分楼栋房租价格!
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