刚刚！广州解封了，这么刺激？
2022/11/30 18:26:52 维小维生素

    

    “坚持原创的公众号不到7%，你真有眼光”这是维小维第1105篇原创文章全文阅读约需5分钟 真是计划赶不上变化快! 我文章刚写了一半，突然看到新闻：解封了？ 不是一条街，一个区，而是各个区，都发了最新公告。

    

     本着严谨的态度，我细细读一遍， 哦，其实并不是全面解封，只是解除了“临时管控区”。 临时管控区类似于之前的“中风险区”，现在是把这些都变成低风险区了，可以自由出入。 而那些“封控区”，也就是高风险区，依然还是在的。 但也更灵活了，不会动不动封整个小区了，而是具体到某一栋楼。 我有个朋友说，他们小区有确诊病例的，只封了病例及上下两层。 虽然还不知道后续如何，但此刻，各个群里都是喜大普奔的。

    

    

     其实今天早上已经见端倪了。 我妈说，小区里的核酸点没开，做不了核酸； 跑到对面小区，也没开；再跑到另一个附近的常规核酸点，也没开。 最后，只能去医院里自费做核酸。 因为我妈准备明天去医院看病拿药，必须要持24小时核酸证明。 我还纳闷，怎么核酸点都如此有默契的统统不开了呢？果然，下午就有新消息了。

    

     说起核酸，大家最近的心态都变化了。 一开始以为，只要配合做核酸，疫情很快就能控制住， 结果发现，这核酸检测感觉没完没了，反倒是核酸检测机构都赚得盆满钵满。据统计，头部核酸检测机构的毛利率可以高达80%! 比五粮液的毛利率还高啊。

    

     而且，现在好几家核酸检测企业排队等着上市。 如果他们上市成功了，要保持股价，就要保持高利润。 如何保持高利润？ 那就要保持业务发展，也就是要不断有大规模的核酸检测。 这样的结果，很容易就会演变成：卖伞的人，不希望雨停。陷入恶性循环。 所以，不能让疫情继续成为某些人借机发财的工具。

    

     其实说来说去，背后都离不开经济原因。 刚刚结束的广州疫情防控新闻发布会上，明确说了要稳经济，保持基本面。

    

     不让人员流动，经济怎么活起来啊？ 就算是疫情相关产业，也需要各行业联动啊。 都说市场反应是最灵敏的。 这几天A股暴涨的几个板块，似乎把二级市场的钱输送进特定的方向，银行、地产、医药板块拉飞了。

    

     看到雪球社区有网友说，这几个板块连在一起不就是方舱么？ 比如银行负责给钱，地产负责建房子，医药负责配药做核酸…… 嘿，居然闭环了家人们。 还别说，建方舱早就产业化了，甚至都能发方舱债了。 比如，山东拟投资230亿元建设方舱医院。 230亿元，哪里来？ 那就发个方舱债。 所谓发债，就是以未来收益作为抵押，集中收拢投资者的资金，再在之后慢慢兑付。 简单来说，就是借钱办事，事儿办成了还钱还息。

    

     由于债券的低风险特性(相比股票)，所以在发债的时候要告诉大家项目情况，尤其是收益从哪里来，毕竟借钱嘛，你总要让大家相信你这个项目能赚钱，才愿意把钱借给你。 比如山东烟台海阳方舱专项债方案预估，建设方舱项目需投入资金约1.2个亿， 在他们的评估中，项目收益将达到2.4个亿。收益哪里来？ 海阳市的方案里写了，他们的运营收入主要来源于以下几个渠道： 1、场地租赁：海阳市打算建设1000个方舱，有疫情的时候隔离用，没有疫情的时候养老用，租出去，按照他们的评估，可以租到110块钱一天。 连出租率都评估好了，第一年60%，第二年70%，第三年80%，之后都按80%算，且2027年之后还要涨价。 2、停车收入：方舱规划停车位100个，据项目方评估，每天可以停满10个小时。真的很好奇，这方舱是建在什么核心地段啊。 项目方同样评估了每年停车的时限，有疫情时，停220天，没有疫情的时候，每年可以停360天。 3、配餐：你没看错，还有配餐。根据项目方评估，发生疫情，将会至少有100人在此隔离，将产生配餐收入，每人收取50元每天。 2.4亿的收入就是这么评估出来的。 这何止是方舱啊，简直是往养老方向发展啊。果然格局打开，大路宽广啊。不知道后期为了降低资金压力，方舱老板们会不会推出类似包年租赁产品，或者豪华版方舱呢？ 或许，一切皆有可能。

    

     写在最后今天太多最新消息了，追热点都快追不上了

    我觉得，具体到个人，关键就一点： 保持内心秩序井然，保持生活节奏如常。直白一点就是：该干啥干啥。 现在外界声音太多了，过多去关注外面的变化，反而很容易让自己变得更迷茫，更焦虑。 所以，干脆专注于眼前就好了。 专注于眼前的工作，专注于眼前的生活。毕竟这个时候，谁能稳住，谁就赢了。

    小维の叨逼叨：

     看到个段子说，现在的广州人，仿佛是“从ICU出来直接进KTV”的过山车状态

    。还是那句话：情绪稳定，比一切都重要。今天留言区谈谈，你那边最新情况如何？我们选一位点了在看的朋友，送小礼物一份哦。

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