贷款买房等额本息or等额本金，怎么选最省钱？| 马上来钱
2017/12/17 18:21:38 野马财经

     最近有个同事在群里求助，

     他终于攒够了首付的钱，

     万事俱备只欠东风，

     这贷款买房怎么还，

     却成了他最大的纠结。

     我们帮他算了一笔账。

     等额本金和等额本息，

     都是还贷方式。

     首付一百多万，

     再以4.9%的利率

     在银行贷款100万，

     假设期限是20年。

     虽然第一个月

     等额本金比等额本息

     多还1705.45元。

     但以此类推，

     还清之后等额本息

     却比等额本金要多支付7万多!

    

     如何还款还要看你的消费观。

     像我同事比较注重生活品质，

     喜欢买买买的90后潮人，

     生活幸福感肯定很重要了，

     活在当下，所以选择等额本息，

     前期的还款压力小。

    

     还有有房一族，

     买房纯属就是为了投资，

     只打算短时间持有房产，

     不考虑提前还款的情况下，

     等额本息的投资回报更高!

     如果既多金，

     而且会考虑提前还款的，

     等额本金前期还的本金多、

     利息支出少，显然更划算。

     十几年前，

     有个大神用自己全部积蓄，

     在杭州投资了多套房子的首付，

     信用卡都还不过来，

    

     和身边的包括同事都借遍了钱，

     当时大家都觉得他疯了。

     现在的他，

     把房子都卖掉变现，

     身家十几亿，

     出任大公司CEO，

     从此走上人生巅峰!

    

     所以无论是投资

     还是刚需，眼光要长远，

     才能赚更多!

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